Exklusive projektierte Stadtvilla: Ihr Traumhaus in Überherrn

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
456.775 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
456.775 €
Grundstück
ca. 550 m²
66802 Überherrn - Berus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263JA4ITU29V

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese nach Ihren Vorstellungen geplante Stadtvilla in Überherrn ermöglicht Ihnen ein Wohnerlebnis, das sich flexibel an Ihre Wünsche und Bedürfnisse anpasst. Auf zwei Ebenen verteilen sich 6 weitläufige Räume und bieten mit einer Wohnfläche von 196,34 m² Ihrer Familie reichlich Platz für individuelle Entfaltung und höchsten Komfort. Das moderne Raumkonzept umfasst 5 Schlafzimmer, ein elegantes Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC - alles auf Alltagstauglichkeit ausgelegt. Das großzügige 550 m² Grundstück gibt Raum für kreative Garten- und Terrassengestaltung. Dank der individuellen Projektierung bestimmen Sie Raumaufteilung und Ausstattungsdetails ganz nach Ihrem persönlichen Stil.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen höchste Sicherheit, eine zügige Bauabwicklung und garantiert die termingerechte Fertigstellung - Ihr Eigenheim entsteht entspannt und zuverlässig. Unsere Dienstleistungspakete richten sich an Berufstätige, Engagierte und Eigenleister und ermöglichen Ihnen individuelle Wahlmöglichkeiten - von umfassender Betreuung bis zu viel Eigeninitiative. Mit allkauf erwartet Sie ein Rundum-Service, der Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, innovative Heiztechnik und eine verlässliche Festpreisgarantie umfasst. Ihre allkauf-Vorteile im Überblick: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitstest - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik inklusive aller Leitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Edle Innentüren, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Holzrahmenbauweise im Ausbauhaus - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Material - Persönliche Beratung durch Experten - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung mit Dach binnen 2-3 Tagen - Verbindliche Terminabsprache für die Montage - Energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Raumgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und -typen Ihre Vorteile bei einem allkauf-Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit nur 14 Wochen - Maximale Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Innenausbauoptionen - Grundrisse individuell anpassbar - Hochwertige Bau- und Materialqualität - Nachhaltige Bauweise aus Holzrahmen - Fachkundige Beratung durch erfahrene Spezialisten Profitieren Sie von 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 realisierten Bauprojekten. Sichern Sie sich Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihre individuelle allkauf-Stadtvilla.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
456.775,00 €
Preis/m²
2.330,48 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch die Auswahl hochwertiger Materialien. Sie bestimmen, ob Sie Parkett, Fliesen oder Vinyl bevorzugen und dürfen sich auf pflegeleichte, langlebige Bodenbeläge freuen. Für effiziente und nachhaltige Wärme sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Der Neubau erfüllt die Kriterien für ein Niedrigenergiehaus sowie die Standards von KFW40 und KFW55. Zu den technischen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine massive Echtholztreppe sowie erstklassige Innentüren, Zargen und geschmackvolle Fliesen.

Lagebeschreibung

Die zentrale Lage in Überherrn bietet Ihnen eine ruhige, attraktive Wohnatmosphäre mit optimaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas erreichen Sie schnell und bequem. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im Grünen ein und garantiert gleichzeitig Erholung durch die ruhige Wohnlage. Eine hervorragende Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie Ihr Ziel stets zügig und entspannt erreichen. Hier genießen Sie das perfekte Zusammenspiel von Ruhe und zentraler Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 13 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Überherrn