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Modernes Doppelhaus in begehrter Lage von Überherrn

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
391.455 €
Grundstück
ca. 415 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
391.455 €
Grundstück
ca. 415 m²
66802 Überherrn - Wohnstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265TYZAM2UVX

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Objektbeschreibung

In Überherrn entsteht aktuell ein modernes Doppelhaus, das sich mit rund 129,80 m² Wohnfläche über zwei Etagen perfekt für Familien eignet. Das ca. 415 m² große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten - ob für Hobbygärtner, zur Freizeitgestaltung oder für entspannte Stunden im Freien. Drei gut proportionierte Schlafzimmer bieten für jedes Familienmitglied einen individuellen Rückzugsbereich. Das helle Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ihre Wünsche und Vorstellungen stehen im Mittelpunkt: Die Raumaufteilung und die Ausstattung können Sie ganz individuell bestimmen. Mit dem allkauf-Konzept genießen Sie größtmögliche Freiheit bei der Realisierung Ihres Traumhauses. Das Haus besticht durch hochwertige Materialien und eine innovative, energieeffiziente Bauweise, die Komfort und Nachhaltigkeit vereint. Die Immobilie entspricht dem KfW55-Effizienzstandard und ermöglicht ein zukunftsfähiges, ökologisches Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zuverlässige Lieferung und garantierte Fertigstellung, sodass Sie auf eine reibungslose Planung vertrauen können. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Bauherren sprechen für die Qualität und Langlebigkeit von allkauf. Bei jedem allkauf-Haus profitieren Sie von zahlreichen Inklusivleistungen: Architektenservice umfassendes Sicherheitspaket für die Baustelle moderne Heizungs- und Elektroinstallationen dreifach verglaste Fenster samt Aluminium-Rollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppen Bodenbeläge und Tapeten Dämm- und Beplankungspaket Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung hochwertige Sanitärprodukte Innentüren und Zargen hochwertige Fliesen Steckdosen stabile Holzrahmenbauweise ausführliche Anleitungen für den Ausbau Ausbaupakete inklusive Zubehör individuelle Ausbau-Beratung 15 Monate Festpreisgarantie Garantie auf Rohbau und Dacheindeckung (2-3 Tage) fester und gesicherter Montagetermin und vieles mehr. Ihre Vorteile mit allkauf auf einen Blick: Lieferzeiten von ca. 14 Wochen maximale Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien flexible Raumkonzepte individuell anpassbare Grundrisse erstklassige Bauqualität und Materialien nachhaltige Holzrahmenbauweise umfassende Betreuung durch Experten. Mit den Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bestimmen Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie wünschen - vom Komplettpaket bis zur Eigenleistung. Ihr Eigenheim entsteht so ganz nach Ihren Vorstellungen - stressfrei und bedarfsgerecht. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow: allkauf bietet Ihnen Ihr Wunsch-Fertighaus mit modernem Design, flexibler Raumgestaltung und aktueller, energiesparender Technik. Vereinbaren Sie einen Termin zur Beratung und starten Sie mit allkauf in eine sorgenfreie Zukunft in den eigenen vier Wänden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 415 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
391.455,00 €
Preis/m²
3.011,19 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus wartet mit einer hochwertigen Ausstattung und zahlreichen Individualisierungsmöglichkeiten auf. Bei den Fußböden können Sie zwischen verschiedenen, langlebigen und stilvollen Materialien wählen - etwa Fliesen, Holz oder Teppich. Diese Auswahl steht für Komfort, Dauerhaftigkeit und leichte Pflege.

Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich arbeitet und niedrige Betriebskosten garantiert. Sie profitieren von einem angenehmen Raumklima.

Zusätzlich zum Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche gibt es ein Gäste-WC. Die Technik beinhaltet eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - für hohe Sicherheit und Energieeffizienz.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt ruhig und familienfreundlich in einer beliebten Wohngegend von Überherrn. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Supermärkte, Bildungseinrichtungen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel - sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Radwege, Spaziermöglichkeiten oder Erholung in der Natur, machen Überherrn zu einem gefragten und attraktiven Wohnort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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