Modernes Doppelhausprojekt in Überherrn - Individuell für Ihre Familie gestaltbar

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
391.455 €
Grundstück
ca. 415 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
391.455 €
Grundstück
ca. 415 m²
66802 Überherrn - Wohnstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265TYZAM2UVX

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Doppelhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Überherrn und bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf rund 129,80 m² Wohnfläche und zwei Stockwerken ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 415 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Gartenfreunde, Freizeitgestaltung und Erholung im Grünen. Drei Schlafzimmer schaffen Raum für Privatsphäre und Rückzug, während das zeitgemäße Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC für Komfort im Alltag sorgen. Ihr zukünftiges Eigenheim wird ganz nach Ihren individuellen Ansprüchen und Wünschen verwirklicht - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen einbringen. Das allkauf-Baukonzept bietet Ihnen dabei eine größtmögliche Flexibilität bei der Planung und Umsetzung Ihres Wohntraums. Sie profitieren von hochwertigen Baustoffen und einer modernen, energieeffizienten Bauweise, die Nachhaltigkeit mit Komfort verbindet. Die Doppelhaushälfte entspricht dem KfW55-Standard für ein energieeffizientes Niedrigenergiehaus und sorgt so für zukunftssicheres, umweltbewusstes Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung - Faktoren, die Ihnen bei Ihrem Hausprojekt Planungssicherheit bieten. Mit mehr als 35 Jahren Branchenerfahrung und über 19.000 glücklichen Bauherren steht allkauf für hohe Standards und nachhaltige Bauweise. Zu jedem allkauf Haus gehören zahlreiche Inklusivleistungen: Architektenleistung, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungs- und Elektroinstallationen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innenraumtüren und Zargen, Fliesen, Steckdosen, eine solide Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit allem Zubehör, persönliche Ausbauberatung, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbau- und Dacheindeckungsgarantie (2-3 Tage), verbindlicher Montagetermin und mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeiten von ca. 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenraumgestaltung, individuelle Grundrissplanung, herausragende Material- und Bauqualität sowie nachhaltige Holzrahmenbauweise. Sie profitieren zudem von der Betreuung durch erfahrene Fachleute rund um den Hausbau. Mit den allkauf-Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER entscheiden Sie, wie viel Unterstützung Sie wünschen - von Rundum-Service bis zur Eigenleistung. Damit wird Ihr persönlicher Wohntraum stressfrei und sicher verwirklicht. Ob als Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf erwartet Sie das passende Fertighaus mit moderner Optik, flexiblen Grundrissen und energieeffizienter Technik. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin und starten Sie mit allkauf sorgenfrei in Ihr neues Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 415 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
391.455,00 €
Preis/m²
3.011,19 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung und vielen Gestaltungsmöglichkeiten: Den Bodenbelag wählen Sie aus einer großen Auswahl an hochwertigen Materialien ganz nach Ihrem Geschmack - ob pflegeleichte Fliesen, wohnliche Holzböden oder komfortabler Teppich, jede Option bietet individuelle Vorteile in Sachen Komfort, Langlebigkeit und Pflege.

Die Wärmeversorgung geschieht energieeffizient durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sowohl nachhaltig als auch sparsam im Betrieb ist. Diese Technologie nutzt die vorhandene Umweltenergie und senkt so die Betriebskosten spürbar, während sie für ein angenehm temperiertes Zuhause sorgt.

Ergänzend zum Hauptbad mit Tageslicht, Dusche und Badewanne steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Haustechnik umfasst moderne Installationen, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, die für sehr gute Isolierung und Sicherheit sorgen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem angenehmen Wohngebiet von Überherrn, das sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem erreichbar, sodass Sie im Alltag bestens versorgt sind.

Für Ihre Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Möglichkeiten in der Umgebung - ob Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Stunden in der Natur. So profitieren Sie von hohem Wohnkomfort und einer ausgezeichneten Lebensqualität an einem gefragten Standort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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