Villa in Überherrn - Individuell geplant, luxuriös gebaut und nachhaltig gestaltet

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
538.050 €
Grundstück
ca. 905 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
538.050 €
Grundstück
ca. 905 m²
66802 Überherrn - Überherrn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2668DNYUPVW2

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese elegante Villa in der Ortslage von Überherrn wird speziell für Sie projektiert und nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit 5,0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² bietet Ihnen dieses exklusive Niedrigenergiehaus viel Raum für Lebensqualität und Komfort. Das 905 m² große Grundstück schafft zudem ein herrliches Umfeld für Ihr neues Zuhause. Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, ein luxuriös gestaltetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und anspruchsvolle Gäste. Das Projektkonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität: Sie gestalten das Interieur ganz nach Ihrem Geschmack und genießen die Vorteile moderner, nachhaltiger Bauweise. Die Stadtvilla vereint gehobene Ausstattung mit optimaler Energieeffizienz dank KfW55-Standard und Wärmepumpenheizung, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für wohlige Wärme bei niedrigen Betriebskosten sorgt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf hochwertige Fertighäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Freiheit, den Innenausbau nach Ihrem Wunsch selbst zu gestalten oder professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen - ganz nach Ihrem Bedarf. Zu allen allkauf Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit allkauf erhalten Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Ort

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 905 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
538.050,00 €
Preis/m²
2.299,36 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa ist mit einer hochwertigen, nach Ihren Wünschen wählbaren Bodenbelagsart ausgestattet. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bietet besondere Vorteile: Parkett verleiht ein warmes, natürliches Ambiente und ist langlebig, Laminat überzeugt durch pflegeleichte und kostengünstige Eigenschaften, und Fliesen sind robust und leicht zu reinigen. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe als zentrale Befeuerungsart garantiert eine nachhaltige Wärmeversorgung mit geringen Emissionen und effizienten Energiekosten.

Zur gehobenen Ausstattung gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind im Komplettpaket enthalten, ebenso wie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in der attraktiven Ortslage von Überherrn, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von Spaziergängen in der Natur bis hin zu Sport und Kultur. Die ruhige Lage garantiert Ihnen zudem Erholung und Privatsphäre in Ihrem neuen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 13 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Überherrn