Ihr maßgeschneiderter Bungalowtraum in Überherrn wartet auf Sie

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.118.195 €
Grundstück
ca. 3620 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.118.195 €
Grundstück
ca. 3620 m²
66802 Überherrn - Überherrn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T69ALZNS9U

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Objektbeschreibung

Lassen Sie Ihren Traum vom eigenen Bungalow in Überherrn Wirklichkeit werden - individuell geplant ganz nach Ihren Vorgaben. Auf großzügigen 171,56 m² erwarten Sie fünf vielseitig nutzbare Räume, die sich hervorragend als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer für die ganze Familie eignen. Die ebenerdige Bauweise mit offenem Wohnkonzept ermöglicht Ihnen komfortables, barrierefreies Wohnen mit viel Bewegungsfreiheit. Zwei geschmackvolle Bäder - eines davon mit Fenster, Badewanne und Dusche - sowie ein separates Gäste-WC bieten Ihnen und Ihren Gästen Privatsphäre und Komfort. Das große Grundstück mit rund 3620 m² überzeugt durch seine attraktive Lage sowie zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung oder für Aktivitäten im Freien. Ihr Haus entsteht als KFW40-Niedrigenergiegebäude und setzt auf moderne Materialien und fortschrittliche Haustechnik, um Ihnen eine langlebige Immobilie zu bieten.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie umfassende Sicherheit, schnelle Bauprozesse und eine verlässliche Realisierung Ihres Traumhauses. Das Free Time Servicepaket übernimmt zentrale Bauabschnitte wie Trockenbau, Estrich sowie Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten - dadurch gewinnen Sie mehr Freizeit und können entspannt zusehen, wie das allkauf-Team Ihr Haus Wirklichkeit werden lässt. Sie entscheiden, welche Bauphasen Sie selbst übernehmen oder an die erfahrenen Profis von allkauf abgeben möchten. In jedem allkauf-Haus enthalten: - Individuelle Betreuung durch Architekten - Rundum-Schutz für Ihr Bauprojekt - Komplette Heizungs- und Elektropakete - Dreifach verglaste Fenster samt Alurollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Beheizung - Massive Holztreppe - Auswahlmöglichkeiten bei Bodenbelägen und Wandgestaltung - Durchführung eines Luftdichtheitstests - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik inklusive aller Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärausstattung - Exzellente Innentüren, Zargen und Fliesen - Viele Steckdosen - Ausbauhaus in langlebiger Holzrahmenbauweise - Ausführliche Anleitungen für den Ausbau - Umfangreiche Pakete mit Zubehör für den Ausbau - Intensive Beratung zum Ausbau - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau und Fertigstellung des Daches in 2 bis 3 Tagen - Garantierter Liefertermin - Moderne, sparsame Technik im Haus und in den Wänden - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexibel gestaltbare Grundrisse - Große Auswahl an Hausvarianten Vorteile eines allkauf Fertighauses: - In der Regel erfolgt die Lieferung innerhalb von 14 Wochen - Verbindliche Preise und feste Termine bieten Planungssicherheit - Räume flexibel nutzbar und individuell gestaltbar - Grundrissanpassungen sind möglich - Verwendung hochwertiger Baustoffe und präzise Bauausführung - Holzrahmenbauweise - Professionelle Betreuung durch erfahrene Fachleute Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein modernes Ausbauhaus, individuelle Beratung und höchste Zuverlässigkeit - für ein reibungsloses und sicheres Bauvorhaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 3620 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.118.195,00 €
Preis/m²
6.501,13 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung Ihres zukünftigen Bungalows gestalten Sie ganz nach Ihren Wünschen. Wählen Sie beispielsweise zwischen Parkett, Fliesen oder Vinylböden, die alle robust, pflegeleicht und angenehm sind. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet eine fortschrittliche Wärmeversorgung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine massive Holztreppe, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte und erstklassige Innentüren komplettieren das Angebot.

Lagebeschreibung

1A-LageIhr neues Zuhause befindet sich in einer besonders begehrten Wohnlage von Überherrn. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten ist ideal für Familien. Die Umgebung bietet vielfältige Optionen für Freizeit, darunter Radfahren und Wandern, und ist wie geschaffen für eine gelungene Work-Life-Balance. Das ruhige, grüne Wohngebiet bietet Ihrer Familie einen wunderbaren Rückzugsort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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