Modernes Einfamilienhaus schlüsselfertig inkl. Grundstück in Überlingen - Haus C

Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
953.700 €
Grundstück
ca. 481 m²
Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
953.700 €
Grundstück
ca. 481 m²
88662 Überlingen - Überlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261PRBSUWJT4

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Objektbeschreibung

In der Hochbildstraße in Überlingen planen wir den Bau eines modernen Einfamilienhauses in hochwertiger Holzständerbauweise. Dieses Exposé stellt Haus C vor. Das dazugehörige Grundstück umfasst ca. 481 m². Eine bestehende Garage ist bereits vorhanden. Mit ca. 157 m² Wohnfläche bietet das schlüsselfertig geplante Einfamilienhaus viel Platz für das Familienleben und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Ein zusätzliches Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein Gäste-Bad mit Dusche bieten praktische und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss stehen zwei großzügige, helle Kinderzimmer zur Verfügung. Ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein komfortables Familienbad mit Dusche und Badewanne ergänzen das Raumangebot. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen unter anderem eine Fußbodenheizung sowie eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Eine QNG-Zertifizierung ist möglich. Unser hauseigener Architekt begleitet die Planung und ermöglicht - im Rahmen der technischen Möglichkeiten - individuelle Anpassungen an Grundriss und Raumaufteilung. Gerne stellen wir Ihnen Haus C und die Planung in einem unverbindlichen Beratungsgespräch näher vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 157 m²
Grundstück
ca. 481 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
953.700,00 €
Preis/m²
6.074,52 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Highlights des Hauses:
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- Gäste-Bad mit Dusche und Gäste-/Arbeitszimmer im Erdgeschoss
- 3 Schlafzimmer auf einer Etage im Obergeschoss
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Elternschlafzimmer verfügt über eine eigene Ankleide
- moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- PV-Anlage mit Batteriespeicher
- Dachform Satteldach
- Dachneigung 25°
- Wohnfläche 157,00 m²
- Netto-Raumfläche 163,00 m²
- Anzahl Geschosse 2

Lagebeschreibung

Die geplante Immobilie entsteht in Überlingen am Bodensee in einem gewachsenen, gut angebundenen Stadtgebiet und unmittelbar angrenzend an den Standort von BLUFINK Immobilien GmbH.

Die Lage überzeugt durch kurze Wege und eine sehr gute Einbindung in die städtische Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel und Schulen befinden sich in ca. 0,1 km Entfernung, Einkaufsmöglichkeiten in ca. 0,3 km. Der ZOB sowie ein Kindergarten liegen jeweils rund 0,5 km entfernt; auch gastronomische Angebote sind schnell erreichbar.

Überlingen selbst steht für eine hohe Wohn- und Aufenthaltsqualität am Bodensee. Die Verbindung aus urbaner Infrastruktur, gewachsener Wohnlage und der Nähe zum See macht den Standort sowohl für Mieter als auch für langfristig orientierte Kapitalanleger interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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