Ihr individuelles Traumhaus in Nußdorf

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
3.124.970 €
Grundstück
ca. 1434 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
3.124.970 €
Grundstück
ca. 1434 m²
88662 Überlingen - Nußdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EZME6EZ5KQ

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Objektbeschreibung

Der AMBIENCE 209 von Bien-Zenker ist ein wahres Meisterwerk der Architektur, das mit zwei harmonisch angeordneten Baukörpern und einem einladenden Innenhof ein Gefühl von Freiheit und Geborgenheit vermittelt. Auf einem großzügigen Grundstück von 1434 m² entfaltet sich dieses beeindruckende Fertighaus mit 210 m² Wohnfläche, das sich ideal für Paare und Familien eignet. Die durchdachte Aufteilung umfasst fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die sowohl Privatsphäre als auch gemeinschaftliches Miteinander fördern. Der lichtdurchflutete Elternbereich und das Kaminzimmer schaffen ein besonderes Wohngefühl, während die große Wohnküche und der optionale Atelierraum Raum für Kreativität und geselliges Beisammensein bieten. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass alle Bereiche des Hauses optimal miteinander verbunden sind. Der große Wohnbereich lädt zu entspannten Abenden mit der Familie ein, während das Gäste-WC und die Garderobe praktische Lösungen für den Alltag bieten. Die Möglichkeit, einen Pool oder Teich im Innenhof zu integrieren, eröffnet Ihnen zusätzliche Gestaltungsspielräume für Ihre persönliche Wohlfühloase. Mit der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" entscheiden Sie sich für ein stressfreies Bauvorhaben. Bien-Zenker kümmert sich um den kompletten Hausbau inklusive Innenausbau. Vom Fundament bis zur letzten Schraube wird alles für Sie übernommen, sodass Sie direkt einziehen können, sobald Ihr Traumhaus fertig ist. Diese Ausbaustufe spart Ihnen nicht nur Zeit und Nerven, sondern lässt Sie die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause in vollen Zügen genießen. Bien-Zenker ist nie nur "Haus." Es ist Zuhause, es ist Ankommen, es ist Familie. Bien-Zenker, das sind 80.000 gebaute Häuser, mehr als 700 Mitarbeitende und über 115 Jahre Erfolgsgeschichte. Der Pionier des Fertighauses mit Sitz im hessischen Schlüchtern zählt zu den größten und erfahrensten Fertighausanbietern Deutschlands. Dank Know-how, Leidenschaft und Einfühlungsvermögen wird jede Baufamilie individuell und kompetent beraten und unterstützt - bis sie den Schlüssel in die Tür des eigenen Heims stecken können. Mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards ist nicht nur jedes Bien-Zenker Haus für die Zukunft gerüstet, sondern auch jeder Bauherr. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Ort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 1434 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
3.124.970,00 €
Preis/m²
14.880,81 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Der AMBIENCE 209 bietet Ihnen einen durchdachten Grundriss mit fünf Zimmern, die perfekt auf die Bedürfnisse von Familien und Paaren abgestimmt sind. Auf 210 m² Wohnfläche finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer, die Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied bieten. Die beiden Badezimmer sind strategisch platziert und sorgen für einen reibungslosen Ablauf im Familienalltag. Mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der zum gemeinsamen Verweilen einlädt, erleben Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus Funktionalität und Ästhetik.

Komfort wird bei Bien-Zenker großgeschrieben. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, während die große Terrasse Ihnen den perfekten Platz für gesellige Abende im Freien bietet. Der optionale Innenhof bietet Platz für einen Pool oder Teich, was das Ambiente Ihres neuen Zuhauses zusätzlich bereichert. Abstellräume und eine durchdachte Garderobe sorgen dafür, dass Sie stets genügend Stauraum zur Verfügung haben und Ihr Zuhause aufgeräumt bleibt.

Mit der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" genießen Sie den Komfort, dass Bien-Zenker sich um alles kümmert. Vom ersten Spatenstich bis zur finalen Übergabe wird Ihr Traumhaus professionell realisiert. Im Preis enthalten sind alle notwendigen Arbeiten, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Sie ziehen einfach ein, wenn alles fertig ist, und können die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause in vollen Zügen genießen.

Lagebeschreibung

Nußdorf bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre aus, die gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte sicherstellt. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Für Ihre Gesundheit stehen Ihnen verschiedene Arztpraxen und Apotheke zur Verfügung.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe und bieten Ihnen eine bequeme Versorgung für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus laden Freizeitangebote wie Wander- und Radwege zu Outdoor-Aktivitäten ein und fördern ein aktives Familienleben. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und unkompliziert in die benachbarten Städte gelangen. Auch die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen zusätzliche Flexibilität für Ihre täglichen Fahrten gibt.

Insgesamt bietet Nußdorf alles, was Sie für ein erfülltes und harmonisches Leben benötigen - von einer starken Gemeinschaft bis hin zu einer naturnahen Umgebung, die zum Verweilen einlädt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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