Schickes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in guter Wohnlage von Überlingen

In guter und zentraler Wohnlage von Überlingen können wir Ihnen dieses sehr attraktive, umfangreich modernisierte Einfamilienhaus in Bungalow Bauweise (Doppelhaushälfte) mit Einliegerwohnung zum Kauf anbieten. Es steht auf einem 334 m² großen, terrassierten Grundstück und ist sehr bequem zugänglich. Sie parken hier entweder in der Garage oder auf den beiden Außenstellplätzen direkt vor der Haustüre. Von dort aus betreten Sie das Untergeschoss mit Zugang zu der 2-Zimmer-Einliegerwohnung und den Kellerräumen des Hauses. Über eine Treppe erreichen Sie eine Etage höher die Hauptwohnung des Hauses mit einem offenen Wohn-/Essbereich, einer modernen Einbauküche, einem Tageslichtbad und zwei Schlafzimmer. Über große Glasschiebe-Elemente im Wohnbereich erreichen Sie hier die herrlich große Süd-Terrasse und den Außenbereich des Hauses, der besonders in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt. Das gesamte Grundstück ist schön angelegt und eingezäunt, so dass Sie hier Ihre Privatsphäre voll genießen können. Das Objekt wurde ursprünglich 1980 in solider Massivbauweise gebaut und ca. in den Jahren 2008, 2014 und 2022 umfangreich und hochwertig modernisiert. Auch der Grundriss wurde teilweise optimiert. So bietet das Haus heute eine sehr praktische Aufteilung, ein schönes, zeitgemäßes Wohnambiente und einen äußerst gepflegten Gesamtzustand. Das Objekt eignet sich sowohl für eine Familie komplett zur Eigennutzung oder aufgeteilt in zwei Einheiten zur separaten Nutzung. Zum einen die Hauptwohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche mit Terrasse und Garten im Erdgeschoss und zudem die Einliegerwohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche mit Terrasse bzw. Gartenanteil im Untergeschoss. Die Einliegerwohnung verfügt über eine Ferienwohnung Lizenz und wird aktuell noch als solche vermietet. Ansonsten ist das Objekt eigen genutzt und wird nach Termin Absprache komplett bezugsfrei. Fordern Sie bei Interesse unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten erst unser ausführliches Web-Exposé an, aus dem Sie weitere Informationen und Objektdetails entnehmen können. Erst danach ist die Vereinbarung eines Besichtigungstermins möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Mit der LBS finanzieren Sie Ihre Immobilie günstig und individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Gerne erhalten Sie von einem unserer Finanzierungsexperten ein Angebot. Sprechen Sie uns auch hierzu einfach an!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2022