Einfamilienhaus am See mit Garten & 4 Appartments Überlingen Goldbach

Wohnfläche
ca. 350 m²
Zimmer
13
Kaufpreis
1.499.000 €
Grundstück
ca. 1056 m²
Wohnfläche
ca. 350 m²
Zimmer
13
Kaufpreis
1.499.000 €
Grundstück
ca. 1056 m²
88662 Überlingen - Überlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PZ7ASHJYZ5

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Objektbeschreibung

Dieses besondere Haus mit über 1000 m² Grundstück, besonderem Garten und 4! Einliegerwohnungen befindet sich in bester Überlinger Lage im Stadtteil Goldbach. Der Bodenrichtwert beläuft sich auf circa 900.000€. Der eigengenutzte Teil des Hauses umfasst circa 180m² Wohnfläche zzgl. Keller und einer Doppelgarage. Hier wurden umfangreiche Modernisierungen von Heizung, Photovoltaik, Badezimmer, Balkon, Kamin und Küche durchgeführt. Weiterhin beinhaltet das Haus aktuell 4 (mit circa 88m², 22m², 47m² & 34m²) weitere Einliegerwohnungen mit circa 3000€ monalticher Kaltmiete. Diese können bei Bedarf auch dem eigengenutzten Wohnbereich charmant hinzugefügt werden um Familien genug Platz zu ermöglichen. Weiterhin stellen Sie bei weniger Platzbedarf eine lukrative Einnahmemöglichkeit dar. Die Immobilie besticht neben Ihrer Lage und der flexiblen Nutz- und Wirtschaftlichkeit durch Ihren besonderem und dennoch pflegeleichten Außenbereich mit Terrassen, Balkonen, Grünfläche und Dachterrassen.

Sonstiges
Besichtigungstermine können nach vollständige Angabe ihrer Kontaktdaten kurzfristig stattfinden.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum, Galerie
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 350 m²
Grundstück
ca. 1056 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
13
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.499.000,00 €
Preis/m²
4.282,86 €
Hausgeld
500€
Stellplätze
5
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Garten
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
  • teilmöbliert
Alle Wohnungen wurden von 2011 an hochwertig modernisiert und neu geschaffen, sodass zum aktuellen Zeitpunkt keine Sanierungen bevorstehen. Die neue Photovoltaikanlage versorgt das gesamte Haus mit günstigem Strom und speist darüber hinaus ein.

Lagebeschreibung

Dieses besondere Haus mit über 1000 m² Grundstück, besonderem Garten und 4! Einliegerwohnungen befindet sich in bester Überlinger Lage im Stadtteil Goldbach. Schulen, Kindergärten und alle Geschäfte des täglichen Lebens sowie das Bodenseeufer befinden sich in der näheren Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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