Fachwerkidylle im Hinterland des Bodensees

Diese charmante Doppelhaushälfte begeistert durch ihren charakteristischen Fachwerkstil sowie eine liebevoll angelegte Terrasse mit Steinofen. Das Fachwerk zieht sich durch die gesamte Immobilie und verleiht nahezu allen Räumen mit sichtbaren Holzbalken eine wohnliche Atmosphäre. Bereits beim Betreten des Grundstücks empfängt Sie ein märchenhaftes Tor, das Sie über die Terrasse in das Innere des Hauses führt. Im Eingangsbereich befindet sich auf der rechten Seite die moderne, offen gestaltete Küche und geradeaus gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer, das mit einem Kachelofen ausgestattet ist. Vom Wohnbereich führt eine Treppe in das Obergeschoss, das zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC beherbergt. Über eine weitere Treppe erreichen Sie den im Jahr 2013 ausgebauten Dachspitz. Große Fensterflächen sowie ein angrenzender Balkon sorgen hier für eine besonders helle und freundliche Atmosphäre. Auch in diesem Bereich befindet sich ein funktionstüchtiger Kachelofen, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Provisionshinweis
3.5 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,5 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 4,17 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2021