Ihr Domizil in Toplage am Bodensee . Seeblick, Urlaubsgefühl und Gestaltungsspielraum

Wohnfläche
ca. 188 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.150.000 €
Grundstück
ca. 408 m²
Wohnfläche
ca. 188 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.150.000 €
Grundstück
ca. 408 m²
88662 Überlingen - Überlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XWDUK4RRVC

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Objektbeschreibung

Weitere Bilder, Pläne und Informationen finden Sie auf www.biv.de In einer der beliebtesten und verkehrsberuhigten Lagen Überlingens erwartet Sie dieses repräsentative Domizil mit rund 190 m² lichtdurchfluteten Räumen und einem durchdachten Grundriss, der Raum für Alltag, Familie und Arbeiten bietet. Vom Wohnbereich und der sonnigen Terrasse eröffnet sich ein weiter Blick auf den glitzernden Bodensee, der ein Urlaubsgefühl zu jeder Jahreszeit vermittelt. Die massive Bauweise bietet nicht nur Sicherheit, sondern auch vielfältige Möglichkeiten für individuelle Anpassungen, einschließlich der Option, das Haus um ein weiteres Stockwerk zu erweitern. Ein vorhandenes Sanierungsangebot erleichtert die Umsetzung moderner Wohnideen und spart wertvolle Planungszeit. Dieses Anwesen vereint exklusive Lage, traumhafte Aussicht und flexibles Potenzial zu einem Lebensraum, der Inspiration und Komfort verbindet.

Sonstiges
Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 188 m²
Grundstück
ca. 408 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.150.000,00 €
Preis/m²
6.117,02 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- ruhige Wohnlage mit traumhaftem Seeblick mit ca. 408 m² pflegeleichtes Grundstück

- ELW mit separatem Eingang, ca. 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Bad, Abstellraum, Terrasse

- Hauptwohnung ca. 140 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Küche, Abstellraum, HZR/Waschküche, Keller, 2 Balkone, Terrasse, große Doppelgarage mit Zugang zum Haus

Lagebeschreibung

Überlingen ist eine mittelgroße Stadt mit ca. 24.700 Einwohnern am nördlichen Bodenseeufer. Nach der Kreisstadt Friedrichshafen ist sie die zweitgrößte Stadt im Bodenseekreis. Die frühere Reichsstadt war von 1939 bis 1972 Kreisstadt des damaligen Landkreises Überlingen. Seit dem 1. Januar 1993 trägt Überlingen den Status einer Großen Kreisstadt.

Die Immobilie selbst befindet sich in einer verkehrsberuhigten Toplage im Herzen der Stadt. In nur etwa 10 Minuten zu Fuß erreichen Sie den Bodensee, während alle wichtigen Einrichtungen - von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen, Ärzte und Vereine bis hin zu kulturellen und Freizeitangeboten - bequem erreichbar sind. Die sonnige und zentrale Lage verbindet somit Ruhe, Komfort und beste Erreichbarkeit auf ideale Weise.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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