Für Naturliebhaber: renoviertes Haus Nähe Chiemsee, fast Alleinlage + Bergblick

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
750.000 €
Grundstück
ca. 1135 m²
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
750.000 €
Grundstück
ca. 1135 m²
83236 Übersee - Übersee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C4DFKKZGDE

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Objektbeschreibung

Das Haus liegt idyllisch auf einem Hügel in einem Biotop aus alten Buchen und Eichen, am Ende eines kleinen Privatwegs. Es gibt ein einziges Nachbarhaus. EG: Schiebetür ins Duschbad und Toilette mit 2 Fenstern Kellertür Einbauküche mit angrenzendem Esszimmer Wohnzimmer mit Holzofen und 2 Glastüren auf eine große Terrasse OG: Sichtbalkendecke mit 3 Dachfenstern und Holz verkleidet. Holzfußboden Holztreppe Tür ins Schlafzimmer mit Ostbalkon Tür ins Kinder- od. Gästezimmer mit Empore Keller: Heizungsanlage, den Öltanks ,Waschmaschine, Trockner Die Ölheizung im Keller von Viessmann, BJ 1990, voll funktionsfähig, wird vom Kaminkehrer regelmäßig gewartet. Eine Biokläranlage entsorgt das Abwasser. Der Garten ist naturnah, d.h. sehr pflegeleicht. Zur Finanzierung wird als Option auch Mietkauf (ohne Bank) angeboten.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Das Haus kann sowohl als Ferienimmobilie als auch als Erstwohnsitz genutzt werden. Zur Finanzierung wird als Option auch Mietkauf (ohne Bank) angeboten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 1135 m²
Baujahr
1949
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
750.000,00 €
Preis/m²
7.142,86 €
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
142
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
In Küche, Flur und Bad Fliesenböden,
im Wohnzimmer und Obergeschoß Holzdielen.
Die alte Holztreppe wurde erhalten.
Isolierglasfenster von 2018, das Dach gedämmt, Elektroleitungen, Wasser- und Abwasserleitungen wurden neu verlegt
Sämtliche Holzteile sind ausschließlich mit biologischen Mitteln behandelt.
Alles wurde fachmännisch von regionalen Fachbetrieben ausgeführt.

Lagebeschreibung

Abgeschiedene, trotzdem verkehrsnahe Lage.
Der Bahnhof ist fußläufig in 15 Min. erreichbar. Auf der Hauptstrecke zwischen München und Salzburg verkehren die Züge in beiden Richtungen stündlich.
Die Autobahn erreicht man mit dem Auto in 5 Min., den See ebenfalls. In 15 Min. ist man beim nächsten Berg und München und Salzburg liegen ca. 1 Stunde entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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