Einziehen statt bauen: Neuwertiges Einfamilienhaus mit PV, Wärmepumpe und Doppelgarage

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
629.000 €
Grundstück
ca. 644 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
629.000 €
Grundstück
ca. 644 m²
97532 Üchtelhausen - Hoppachshof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NMY9UYPIKM

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Objektbeschreibung

Dieses neuwertige STREIF-Einfamilienhaus wurde 2025 fertiggestellt und verbindet klare Architektur, moderne Gebäudetechnik und eine angenehm ruhige Feldrandlage. Wer ein junges, energieeffizientes Zuhause sucht, findet hier eine bereits realisierte Alternative zum Neubau.

Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich den Mittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch den Eingangsbereich mit Garderobe, ein Duschbad sowie praktische Nebenflächen. Im Obergeschoss stehen mehrere gut nutzbare Zimmer und ein modernes Hauptbad zur Verfügung.

Technisch überzeugt die Immobilie mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Energieeffizienzklasse A+. Eine Doppelgarage sowie zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten runden das Angebot ab.

Weitere Informationen, Fotos, Grundrisse und Unterlagen finden Sie im Web-Exposé auf unserer Homepage. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne das vollständige qualifizierte Exposé zu.

Sonstiges
Dieses Portal-Exposé zeigt Ihnen einen ersten Überblick zur Immobilie. Das Web-Exposé auf unserer Homepage enthält weitere Informationen, zusätzliche Innenaufnahmen sowie Grundrisse. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage auch das vollständige qualifizierte Exposé zu.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Galerie
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 644 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
629.000,00 €
Preis/m²
4.337,93 €
Stellplätze
4
Provision
3,57% inkl. USt, fällig bei erfolgreicher Vermittlung und Abschluss eines Kaufvertrages
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Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
6.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Hoppachshof, einem Ortsteil der Gemeinde Üchtelhausen, in angenehm ruhiger Wohnlage mit direktem Bezug zur freien Feldflur. Die offene Randlage sorgt für Blick ins Grüne, spürbare Ruhe und ein naturnahes Wohnumfeld.Gleichzeitig bleiben die umliegenden Orte sowie die Stadt Schweinfurt gut erreichbar. Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer alltagstauglichen regionalen Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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