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Einzigartige Luxuslage - Strandvilla am Meer mit 180 Grad Strand- u. Meerblick inkl. privatem Strand...mehr geht nicht...



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Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.800.000 €
Grundstück
ca. 5800 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.800.000 €
Grundstück
ca. 5800 m²
17459 Ückeritz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EEECJNV8Q5

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Objektbeschreibung

Auf der malerischen Insel Usedom steht diese liebevoll kernsanierte Villa, die durch ihre einmalige Lage direkt am Strand, auf der Düne, und einem kaum einsehbaren Grundstück hervorsticht. Momentan ist die Immobilie in Ferienapartments unterteilt und vermietet, wobei sie auch hervorragende Optionen für eine persönliche Nutzung bietet. Eine Besichtigung wäre dringend empfohlen, da vergleichbare Objekte an der Ostsee nicht bekannt sind und so etwas künftig erst recht nicht mehr geben wird... Sämtliche erforderlichen Versorgungsleitungen, einschließlich Wasser, Abwasser, Gas und Glasfaser, liegen an. Zudem kann die große Klärgrube nun zur Regenwassernutzung verwendet oder möglicherweise zu einem beheizten Außenpool umgenutzt werden... Ein derart gelegener Pool, oben auf der Düne, währe wahrlich einmalig an der Ostseeküste auf Usedom und würde das luxuriöse Ambiente perfektionieren.

Besichtigungen
Zögern Sie nicht! Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie dieses absolut, exklusiv gelegene Anwesen nach terminlicher Abstimmung. Besichtigungen sind nach Anmeldung vom 07. August bis 09. August geplant.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Analog

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 5800 m²
Baujahr
1904
Anzahl der Zimmer
10
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.800.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
9.000,00 €
Provision
7,14 % inkl. gesetzlichen MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Moebliert
  • WG geeignet
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Traumhafte und einmalige Lage auf der Ostseedüne mit unverbaubarem Strand- und Meerweitblick:
Sonnenaufgang über dem Meer, aus dieser Sicht, wahrlich sensationell.

180 Grad Weitblick über den Ostseestrand und der Ostsee soweit das Auge schauen kann. Vorteil hierbei: Trotz dieses einmaligen Blickwinkels können Sie keinen Nachbarn sehen und stressfrei zur Ruhe kommen.

Das große Villengrundstück mit seinen ca. 2.000 m² Land auf der Düne, parallel zum Ostseestrand, mit verschiedenen Grillmöglichkeiten, Lagerfeuerstelle und Chillecken, liegt direkt und nur wenige Schritte vom weichen Sand des eigenen Privatstrandes zum Meer entfernt...

Erleben Sie einmalige Möglichkeiten und die Gelegenheit, die Natur zu genießen oder einfach mal richtig zu entspannen.

In den eigenen Strandkörben die Seele baumeln lassen...Urlaub und Erholung pur...oder Strandkörbe mittels QR-Code vermieten (sie Bilder).

In einer einzigartigen und abgeschiedenen Umgebung gelegen, bietet diese Immobilie einen herrlichen Privatstrand bis ans Meer.

Die gesamte Umgebung fördert einen aktiven Lebensstil und ermöglicht es Ihnen, die Zeit im Freien in vollen Zügen zu genießen. Hier erleben Sie eine harmonische Verbindung von Natur und urbanem Leben, die das Wohnen nicht nur komfortabel, sondern auch sehnsüchtig macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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