Reihenhaus in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
310.000 €
Grundstück
ca. 183 m²
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
310.000 €
Grundstück
ca. 183 m²
17459 Zempin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NYNXIWKPJI

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1999 befindet sich in einer kleinen, ruhigen Wohnanlage mit insgesamt vier Einheiten im beliebten Fischerort Zempin. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente und ein solides Gesamtbild. Bereits der grüne Vorgarten sorgt für einen einladenden ersten Eindruck. Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem dahinterliegenden, schön angelegten Garten - ein idealer Ort zum Entspannen und Verweilen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine separate Küche, ein Gäste-WC und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Außerdem gibt es einen weiteren Abstellraum, der die Gastherme beherbergt. Das Haus präsentiert sich technisch in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Durch gezielte Renovierungsarbeiten machen Sie diese Immobilie zu Ihrem zu Hause. Ein Außenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Zögern Sie nicht und fordern Sie sich Ihr Web-Exposé an, um auch Zugriff auf weitere Unterlagen und Bilder zu erhalten. Gern unterstützen wir Ihr Vorhaben mit einem maßgeschneiderten Finanzierungsangebot.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2020

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Grundstück
ca. 183 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
310.000,00 €
Preis/m²
3.039,22 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
67.3
Gültig bis
2036-05-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Stellplatz

Gepflegte Immobilie von 1999

Durchdachter Grundriss

schöne Terrasse und gepflegter Garten

Grundstück von hinten befahrbar

Keine Sanierungsarbeiten notwendig

ruhiges Wohnumfeld

Lagebeschreibung

Das kleinste Seebad Usedoms befindet sich auf der schmalsten Stelle der Insel, einer Landenge zwischen Ostsee und Achterwasser. Hier liegen beide Gewässer in greifbarer Nähe, jedes mit seinem individuellen Charme. Atmen Sie die frische Seeluft und genießen Sie die Romantik des ehemaligen Fischerdorfes. Im Sommer locken viele Veranstaltungen an den Kurplatz des Bernsteinbades Zempin. Oder Sie steigen einfach aufs Rad und genießen die herrliche Flora und Fauna des Naturparks Usedom. Mit der Usedomer Bäderbahn können Sie die nähere Umgebung und auch weiter entfernte Ziele erkunden. Kindertagesstätte, Arzt und Gastronomie gibt es im Ort.

Die benachbarten Orte Zinnowitz und Koserow erreichen Sie mühelos auch mit dem Rad. Hier finden Sie noch viele weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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