Großzügiges Familienhaus mit Fewo im DG & schöner ruhiger Lage

Willkommen auf Usedom . Die charmante Doppelhaushälfte überzeugt durch eine überaus ruhige, dennoch zentrale aber auch naturnahe Lage. Weitere Fotos folgen in Kürze - auch eine 360°-Tour der gesamten Immobilie steht bald zur Verfügung. Die Doppelhaushälfte verfügt über einen sehr attraktiven und praktischen Grundriss, der sie zu einem Raumwunder werden lässt. Nach wenigen Stufen erreichen Sie die erste Wohnebene. Hier befinden sich eine ausreichend große Küche, ein sehr ansprechendes Wohnzimmer sowie ein großes Schlafzimmer. Zwei Kinderzimmer, das Gäste-WC und ein Badezimmer runden diese Etage ab. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zur direkt angrenzenden Terrasse und in den kleinen, sehr ruhigen und nach Südwest ausgerichteten Garten. Durch die angrenzenden Grundstücke der Nachbarn, welche in der Bebauung moderat ausfallen, wirkt dieser grüne Innenhof dennoch angenehm frei und ausreichend groß. Hier ist genug Platz für Grillabende mit Freunden, einen Spielbereich für Kids oder Hochbeete für Küchenkräuter etc. Auch die auf dem Grundstück stehenden Garagen nebst Abstellraum bieten sehr praktische Möglichkeiten. Hier befindet sich eine weitere überdachte Terrasse, welche in den Gartenbereich integriert ist und im Sommer bei Bedarf auch ein schattiges Plätzchen bietet. Das Dachgeschoß bietet aktuell eine separate eigenständige Wohneinheit, welche viele Jahre als Ferienwohnung genutzt und von Gästen sehr gern und gut angenommen wurde. Diese Wohnung verfügt über ein großes, helles, sehr attraktives Wohn- und Esszimmer und ein weiteres ebenso attraktives Zimmer. Je nach Gefallen könnte man diesen Bereich relativ einfach mit der funktionalen Küche verbinden. Ein gut nutzbares Duschbad steht Ihrem Besuch ebenso zur Verfügung. Dieser Besucherbereich im DG ist vom eigenen Wohnbereich, noch vor dem Treppenaufgang durch die Eingangstür zur eigenen Wohnung optimal getrennt. Das Haus bietet darüber hinaus einen großen Kellerbereich, der viel Potenzial birgt, sei es für Abstellzwecke oder für ein Hobby mit etwas mehr Platzbedarf oder einen Büroraum. In der Summe sind hier drei ansprechende Räume und ein Wirtschaftsbereich vorhanden. Der Zustand ist altersentsprechend gut und mit wenig mehr Maßnahmen als nur Malerarbeiten schnell weiter nutzbar. Die Immobilie ist derzeit bewohnt, der Umzug aber schon weit geplant. Die Immobilie kann je nach Anspruch schnell und gut weitergenutzt werden, so dass der Einzug in Ihr neues zu Hause nicht lange warten muss. Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind von uns nicht geprüft! Die Deutsche Bank Immobilien übernimmt für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Sonstiges
Weitere Unterlagen wie der Grundriss folgen gern auf Anfrage. Der Grundriss lässt sich im Hochparterre und DG praktischerweise durch die Rahmenbauweise sehr leicht an eigene Vorstellungen anpassen. Im Keller sind massive Elemente verbaut. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Maik Rissel Selbstständiger Immobilienberater Markt 20-21 17489 Greifswald Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 03834 777513 Aufsichtsbehörde: Universitäts- und Hansestadt Greifswald, Gewerbeamt Internet: https://www.greifswald.de/de/ Anschrift: Markt 15, 17489 Greifswald

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z