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Seebad Ueckermünde - Mein Zuhause an der Küste * 2026



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Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 576 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 576 m²
17373 Ueckermünde - Ueckermünde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2665NWPHP34F

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Objektbeschreibung

Eine großzügige Diele empfängt Sie. Es duftet nach Kaffee und noch etwas liegt in der Luft, ich glaube, es könnte der Duft von einem Apfelkuchen mit Streuseln sein.

Nun gut, jetzt aber zu den Räumen dieser gemütlichen Immobilie.

Sehen Sie sich den Grundriss bitte an. Sie werden schnell erkennen, dass alles gut durchdacht ist.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, die Küche mit dem Zugang zum Esszimmer und zum Flur, ein Zugang zur Garage und das große Wohnzimmer.

Panoramafenster lassen reichlich Licht in die Räume.

Ein Zugang zur großzügigen Terrasse ist von der Garage und vom Esszimmer möglich.

Kommen die heißen Tage, so lässt sich die Markise per Knopfdruck ausfahren und angenehmer Schatten schützt Ihre Haut.

Obergeschoss

Hier befinden sich 3 weitere Räume und das tolle, vor kurzem modernisierte Bad. Eines der Zimmer verfügt über eine Echtholztreppe, die dann in den Dachboden führt. Reichlich Platz für Gäste, als Hobbyraum oder eines der Kinder. Die Fläche ist in der Wohnflächenangabe nicht enthalten.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 576 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
349.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.664,12 €
Provision
3,570 % inkl. ges. MwSt.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten.
Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Generell empfehlen wir vor dem Kauf den Rat eines Bausachverständigen (Gutachter).
Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig. Grenz- und Flächenangaben sind ungeprüft. Flächen- und Maßangaben sind haftungsfreie ca.-Werte.
Den Energiepass haben Sie gesehen? Er weist einen Wert auf, bei dem Sie sich vor Preiserhöhungen nicht fürchten müssen.
Käuferprovision: 3,57 % / Kosten entstehen nur nach einem Kauf! 19 % Umsatzsteuer sind bereits enthalten.

Besichtigungen sind mit uns abzustimmen. Bitte respektieren Sie, dass der Eigentümer keine „Überraschungsgäste“ wünscht. Vertrauen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Sie werden bevorzugt, wenn Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen (Anschrift, Telefonnummer usw.).
Sie möchten diese Immobilie kaufen oder haben erste Fragen und möchten weitere Unterlagen? Dann rufen Sie uns bitte an.
Tel.: Mario Todtmann 0170 333 9 749.
Tel.: 03973 434 442 Caroline Macke oder Tel.: 039771 52 77 93

Wenn die Unterlagen Ihr Interesse bestärken und Sie gerne besichtigen möchten, vereinbaren Sie bitte telefonisch einen konkreten Termin.

Sie sprechen polnisch und nur ein wenig deutsch? Kein Problem - auf Wunsch ist ein polnisch sprechender Mitarbeiter für Sie da. Einfach den Bedarf anmelden und im Bürotermin ist die Kollegin / der Kollege dann für Sie da.
Info:
Wegen der besseren Lesbarkeit wurde im Text auf die Ausweisung der männlichen, weiblichen und diversen Form verzichtet und ausschließlich die männliche Bezeichnung gewählt. Gemeint sind jedoch stets alle Geschlechter.

Panstwo mowia po polsku i tylko trochę po niemiecku? Nie ma problemu - na życzenie nasz polskojęzyczny pracownik jest do panskiej dyspozycji.
Prosze zglosic potrzebe i na spotkaniu nasz polskojęzyczny pracownik pomoze panstwu.
Martin Zebala / Tel.: 03973 434 121 / [email protected]
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
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Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
66.4
Gültig bis
2034-12-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-12-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Teil-/Vollrenoviert
  • teilmöbliert
Der nächste Sommer kommt bestimmt. Eine stolze, 3 Kubikmeter fassende Zisterne garantiert, dass Ihr kostenloses Regenwasser nicht nur versickert, sondern in trockenen Zeiten gut genutzt werden kann.Eine neue Hauseingangstür wurde 2024 angeschafft.Fassade - Sie ist pflegeleicht und edel verklinkert, so dass Ihnen das regelmäßige streichen erspart bleibt.WohnzimmerHier wurde an die Gemütlichkeit aus Kindertagen gedacht und gleich beschlossen, einen guten Kachelofen bauen zu lassen, neben der Behaglichkeit kann er auch zur Sparsamkeit beitragen. Das knistern der Holzscheite sorgt dafür, dass Sie hier gar nicht mehr weg wollen.Weitere Informationen2012 - Einbau des Rolltores in der Garage2013 - Erneuerung Parkett im Erdgeschoss2014 - Erneuerung Terrasse2017 - Sicherheitsbeschläge an allen Fenstern2017 - Sanierung des Bades einschließlich der Fußbodenheizung2017 - im Bad und in der Garage neue Fenster eingesetzt2020 - Erneuerung der Heizungs- und Warmwasseranlage2022 - neue Verkleidung von Ortgang und Gesimskasten2023 - Erneuerung der Regenentwässerung und Einbau der Zisterne2024 - Erneuerung Treppenfenster und HaustürKüche2011 Geschirrspüler2018 Kochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube neu2020 Kühlschrank, TiefkühlerDer Apfelbaum steht auf Ihrem Grundstück.

Lagebeschreibung

Dieses Grundstück, direkt im Seebad gelegen, bietet Ihnen eine richtig gute und ruhige Lage. Das Seebad ist gut über die Bahn und aus Berlin, über die A20 und anschließende B 109 zu erreichen.Gymnasium, Ärztehaus, Kino, zig Discounter und ein herrlicher, feiner Sandstrand, ein gut erhaltener, historischer Marktplatz und eben alles, was zu einer Kleinstadt gehört. Ein weiterer Vorteil ist neben dem Preis, dass das Seebad nicht so überlaufen ist und sich die Zahl der Touristen in Grenzen hält.Wald, weite Wiesen und gesunde Seeluft lassen bestimmt auch Sie zum Freund unserer Region werden.Seien Sie willkommen, im Norden des Landes.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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