mit Charme, Garten & Wasserspiel - 160 m² - (Fahrstuhleinbau möglich) 105 qm Dachboden

Hauspreis 375.000,00 € l extra Parkplätze: 25.000,00 € l bewegliche Güter 45.000,00 € Gesamtpreis: 445.000,00 € Fachwerkidylle mit Seele - Ihr neues Zuhause hinter der alten Stadtmauer in Ueckermünde Manche Häuser verkauft man. Andere lassen einen los - und genau das ist die Geschichte dieses Fachwerkhauses. Über Jahre mit Liebe, Geduld und feinem Gespür restauriert, vereint es die warme Seele eines der ältesten Häuser der Stadt mit dem Komfort des modernen Wohnens. Wer hier einzieht, übernimmt kein Gebäude - sondern ein Stück Geschichte, das weiterleben möchte.Ankommen und durchatmen Schon der erste Schritt durch die Tür erzählt eine Geschichte: selbstgeschlagene Balken, mit traditioneller Mineralfarbe veredelt, tragen ein Haus, das Generationen überdauert hat. Drinnen öffnet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das den Blick sanft in den Garten hinausträgt - innen und außen verschmelzen hier zu einem einzigen, ruhigen Raum. Platz zum Leben, Raum zum Träumen. Auf großzügigen 265 m² Wohnfläche, verteilt über vier Ebenen, findet jede Familie - ob mit Kindern, Homeoffice-Wunsch oder Platz für Gäste - genau die Rückzugsorte, die sie sucht. Vom Erdgeschoss (80 m²) über die erste Etage (80 m²) bis zum gemütlichen Dachgeschoss (105 m²) entfaltet sich ein Zuhause, das mitwächst. Und dann die Terrasse: 50 m² auf zwei Ebenen, mit einem Wasserspiel an der Südseite, das an lauen Sommerabenden für pure Entspannung sorgt. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier morgens Ihren Kaffee trinken, während die Sonne über den japanisch inspirierten Garten hinter der Stadtmauer wandert - nur 20 Meter vom Stadtkern entfernt und doch eine Welt für sich. Ein Garten wie ein kleines Versprechen Wer sich nach einem Rückzugsort sehnt, der trotzdem mitten im Leben liegt, wird sich in diesen Garten verlieben. Er ist mehr als Grünfläche - er ist ein kleiner, privater Frieden direkt vor der eigenen Haustür. Qualität, die man spürt Naturmaterialien wie Holz und Lehm sowie natürliche Farben prägen das Ambiente im gesamten Haus - ehrlich, warm und zeitlos. Technische Ausstattung in Markenqualität sorgt dafür, dass Charme und Komfort keine Gegensätze sind. Zwei Stellplätze hinter der historischen Stadtmauer runden das Angebot ab - Platz für den Stadtflitzer ebenso wie für den größeren Wagen. Für wen dieses Haus gemacht ist Für alle, die nicht einfach nur eine Immobilie suchen, sondern einen Ort zum Ankommen. Für Familien, die Wurzeln schlagen wollen. Für Paare, die sich einen Ruhesitz mit Charakter wünschen. Für Liebhaber alter Baukunst, die wissen, was echte Handwerkskunst wert ist.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Der Preis beinhaltet folgende Parameter: 375.000 € Immobilie l 2 Parkplätze direkt am Haus hinter der Stadtmauer 25.000 45.000,00 € für bewegliche Dinge (Gartenmöbel, Überdachung, Küche etc.) PREIS ist etwas verhandelbar, da 2-3 Dinge repariert werden müssen, auf Wunsch tun wir das nach Kauf bis Kaufpreiszahlung. Bei Eigeninitiative senken wir den Preis! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 265,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 4 Etagen