Modernes Neubau-Zuhause in Uedem - mit Garage & Mitgestaltungsmöglichkeiten

Diese moderne Doppelhaushälfte entsteht in Uedem und bietet mit ca. 131 m² Wohnfläche ein durchdachtes Zuhause für Familien und Paare, die Wert auf modernes, komfortables und energieeffizientes Wohnen legen. Herzstück des Hauses ist der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den eigenen Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein großzügiges Familienbad. Zusätzliche Nutz- und Ausbauflächen im Dachgeschoss schaffen wertvollen Platz für individuelle Bedürfnisse. Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Energieeffizienz: Laut vorläufiger energetischer Berechnung erreicht das geplante Gebäude die Energieeffizienzklasse A+ mit einem Endenergiebedarf von lediglich 9,2 kWh/(m²·a). Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen unter anderem Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster. Eine Garage mit separatem Technikraum ergänzt das geplante Wohnkonzept. Das Besondere: Da sich das Haus noch in der Planungs- bzw. Bauphase befindet, können zukünftige Eigentümer ihre persönlichen Vorstellungen - abhängig vom Baufortschritt und der technischen Umsetzbarkeit - noch in die Gestaltung einfließen lassen. Ein modernes Neubau-Zuhause, das großzügiges Wohnen, hohe Energieeffizienz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten miteinander verbindet. Hinweis: Es handelt sich um ein geplantes Bauvorhaben. Die energetischen Kennwerte basieren auf einem vorläufigen, noch nicht rechtsgültigen Energieausweis. Maßgeblich für die endgültige Ausführung und Ausstattung sind die Baubeschreibung sowie die vertraglichen Vereinbarungen.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 71,35 m², Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.375, Distanz zum Kindergarten: 0.675, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zum Bus: 0.225, Distanz zur Autobahn: 10.9