Individuell geplant - Ihr Doppelhausprojekt in Uehlfeld mit flexibler Umsetzung

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
705.400 €
Grundstück
ca. 720 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
705.400 €
Grundstück
ca. 720 m²
91486 Uehlfeld - Uehlfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JGAMPFDGGQ

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Objektbeschreibung

Diese projektiert konzipierte Doppelhaushälfte in Uehlfeld bietet Ihnen auf 262,37 m² Wohnfläche viel Raum und Flexibilität für Ihre individuellen Wohnträume. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer plus einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus perfekt geeignet für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen schätzen. Das großzügige Grundstück von 720 m² gibt Ihnen zudem Freiraum zur Gestaltung des Außenbereichs. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und erfüllt den KfW 55 Standard, was Ihnen moderne Bauqualität und technische Ausstattung garantiert. Das Baukonzept basiert auf Ihrer persönlichen Planung, sodass Ihre Wünsche und Vorstellungen beim Entwurf und Ausbau vollständig berücksichtigt werden. So entsteht ein Zuhause, das ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist und Ihnen alle Freiheiten bei der Raumgestaltung und Ausstattung lässt.

Sonstiges
Ihr Traumhaus mit allkauf allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts und der drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie in Ihr neues Zuhause einbringen möchten. Ob mit professioneller Unterstützung oder durch eigene Mithilfe - Sie gestalten Ihr Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Sonstige Angebotsinformationen Die Baunebenkosten, wie beispielsweise Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder lediglich Wohnbeispiele zeigen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Teilweise sind auf den Abbildungen Sonderausstattungen dargestellt, die mit zusätzlichen Kosten verbunden sein können. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben Gemäß den gesetzlichen Vorgaben zur Energieeinsparverordnung (EnEV) weisen wir darauf hin, dass es sich bei dem angebotenen Objekt um ein Neubauprojekt handelt. Ein Energieausweis liegt daher aktuell noch nicht vor und wird Ihnen spätestens im Rahmen der Fertigstellung des Objektes ausgehändigt. Allgemeine Geschäftsbedingungen Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der weiteren Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gemäß Art. 13 DSGVO Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 720 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
705.400,00 €
Preis/m²
2.692,37 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst hochwertige bauliche und technische Details, die den Wohnkomfort erhöhen. Sie erhalten ein Holzrahmen-Fertighaus mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Heizung sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe beträgt 2,75 Meter. Eine Echtholztreppe, sanitäre Objekte, Innentüren, Zargen und Fliesen gehören ebenfalls zur Ausstattung. Die Häuser werden mit einem Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie Bodenbelägen und Tapeten ausgestattet. Durch die hochwertige Bauweise und Materialien entsteht ein elegantes und modernes Wohnambiente. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis enthalten und umfasst Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Den Trockenbau übernehmen Sie selbst, was Ihnen Flexibilität und Eigenleistung ermöglicht.

Lagebeschreibung

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.

Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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