Doppelhaushälfte mit schönem Garten, zwei Terrassen und Garage

Objektnr: 1066913 In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Uehlfeld präsentiert sich diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1996 als attraktives Zuhause für Paare oder Familien. Auf ca. 114 m² Wohnfläche bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung, angenehme Wohnbereiche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und schafft eine einladende Atmosphäre für das gemeinsame Familienleben. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse sowie in den Garten. Insgesamt stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Das großzügige Hauptschlafzimmer überzeugt mit einem eigenen Ensuite-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslicht. Von hier aus besteht zudem Zugang zu einer weiteren Terrasse. Ein zweites Tageslichtbad mit Dusche ergänzt das Raumangebot. Das weitere Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die derzeit vorhandene behindertengerechte Ausstattung ermöglicht auch bei eingeschränkter Mobilität komfortables Wohnen. Zusätzlich bietet das bislang nicht ausgebaute Dachgeschoss interessantes Potenzial, um weitere Fläche zu schaffen und das Haus entsprechend den eigenen Vorstellungen zu erweitern. Das ca. 387 m² große Grundstück verfügt über einen schönen Garten und zwei Terrassen, die verschiedene Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien bieten. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasetagenheizung mit Flüssiggastank. Zwei Garagenstellplätze runden das Angebot ab.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 114,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen