Ihr neues Zuhause mit vielen Möglichkeiten in beliebter Wohnlage von Veerßen!

Dieses interessante Zweifamilienhaus befindet sich auf einem ca. 609 m² großen Eigentumsgrundstück in ruhiger und zugleich sehr gefragter Wohnlage im Stadtteil Veerßen. Die attraktive Lage kombiniert eine hohe Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit und macht die Immobilie sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenkonzepte oder teilweise Vermietung besonders interessant. Das ursprünglich im Jahr 1955 erbaute Haus wurde im Jahr 1980 durch einen Anbau im Erdgeschoss erweitert und bietet heute eine Gesamtwohnfläche von ca. 190 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt sechs gut geschnittene Zimmer, zwei Bäder sowie zwei Küchen und eröffnet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonders Highlight bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 64 m² im Erdgeschoss, der als zentraler Treffpunkt der Immobilie dient. Große Raumverhältnisse und der integrierte Specksteinofen schaffen hier eine einladende Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Heizkonzept durch zwei Kachelöfen, einer befindet sich im Erdgeschoss und einer im Obergeschoss. Diese sorgen für zusätzliche Behaglichkeit und unterstreichen den charmanten, klassischen Charakter dieses Objektes. Zudem ist das Zweifamilienhaus mit Rollläden ausgestattet, diese bieten zusätzlichen Wärme- und Sonnenschutz. Ein weiters Highlight ist die über dem Anbau gelegene Dachterrasse mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, ob zum Entspannen, für gesellige Abend oder als Rückzugsort im Alltag. Das Grundstück selbst überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, einen Spielbereich oder individuelle Gestaltungsideen. Praktische Nebenflächen wie ein Schuppen sowie ein Holzunterstand sorgen für zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Immobilienangebot durch einen Keller, einen großzügigen Spitzboden und eine Garage. Insgesamt handelt sich um eine vielseitige Immobilie mit solidem Bestand, großzügigem Platzangebot und großem Potenzial in nachgefragter Lage.

Sonstiges
Eine Wohnflächenberechnung liegt nicht vor. Die angegebene Wohnfläche wurde überschlägig anhand von Plänen ermittelt und dient lediglich der unverbindlichen Orientierung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung