Ein Haus, das mit Händen und Herzen gebaut wurde

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
356.000 €
Grundstück
ca. 1010 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
356.000 €
Grundstück
ca. 1010 m²
29525 Uelzen - Kirchweyhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SKFJW2UHBY

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Objektbeschreibung

Manche Häuser entstehen nach Plan. Andere entstehen aus einer Idee, aus handwerklichem Können - und aus Familie. Dieses Haus gehört zur zweiten Kategorie. Errichtet im Jahr 1998, wurde dieses Fachwerkhaus vom Vater gemeinsam mit seinen Söhnen in viel Eigenarbeit gebaut. Vom Aushub des Kellers bis zum letzten Dachziegel wurde hier selbst Hand angelegt. Genau das spürt man bis heute: in der Substanz, in den Details und in der besonderen Atmosphäre dieses Hauses. Von außen erinnert das Gebäude bewusst an historische Fachwerkhäuser - zeitlos, charmant und bodenständig. Holzfensterläden an ausgewählten Fenstern im Erdgeschoss unterstreichen diesen Charakter, während moderne Außenjalousien an den übrigen Fenstern für Komfort und zeitgemäßen Sonnenschutz sorgen. Innen: hell, modern und durchdacht Hinter der traditionellen Fassade eröffnet sich ein helles, modernes Wohnkonzept mit ca. 160 m² Wohnfläche, das sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf vielfältige Möglichkeiten bietet. Der großzügige Eingangsbereich heißt Bewohner und Gäste offen willkommen und bildet die Verbindung zu den Räumen des Erdgeschosses. Das große Wohnzimmer lädt zum Zusammenkommen ein - Es ist ein Raum für Gespräche, Ruhe und gemeinsame Zeit. Die Küche bietet nicht nur für den Hobbykoch viel Platz. Egal ob kochen oder backen, mit Freunden, der Familie oder ganz allein, hier macht das Kochen Spaß. Neben dem Wohnzimmer und der Küche gibt es im Erdgeschoss noch zwei Schlafzimmer, die ein komfortables Wohnen in jeder Lebensphase bieten. Das Badezimmer ist hell gefliest und zeitlos modern gestaltet, ausgestattet. Die Badewanne lädt zu einem entspannenden Schaumbad ein. Und wenn es morgens schnell gehen muss, ermöglicht die Dusche einen frischen Start in den Tag. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Wohnen unter dem Dach - warm, lichtdurchflutet, besonders Im Dachgeschoss setzt sich die individuelle Handschrift des Hauses fort. Zwei Zimmer....... Lesen Sie weiter unter. www.mellies-immobilien.de

Sonstiges
Bevor Sie ein Besichtigungstermin vereinbaren, schauen Sie bitte unter www.mellies-immobilien.de ob das Objekt noch zur Verfügung steht oder ob wir eine andere Immobilie für Sie haben. Bei www.mellies-immobilien finden Sie auch weitere, aussagefähige Angaben wie Filme mit Drohen aufnahmen, Bilder, Panoramen, Virtuelle Rundgänge, Zeichnungen und Pläne zum Objekt. Alle angegebenen Provisionen/Courtagen sind inkl. gesetzlicher MwSt.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 1010 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
356.000,00 €
Preis/m²
2.225,00 €
Provision
2,98 % inkl. MwSt
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Zusammenfassung
Baujahr 1998
Grundstück 1010 m²
Wohnfläche 160 m²
Zimmer:
Erdg: Wohn.-und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad, Diele.
Dachg: Offene Gallerie
Zentralheizung
Wärmeschutzverglasung
Verkehrswertgutachten liegt vor

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Kirchweyhe
verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Anbindung an die Stadt Uelzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und der Bahnhof sind in kurzer Zeit erreichbar, ebenso die Uelzener Innenstadt. Hier wohnt man entspannt - und ist dennoch schnell dort, wo das Leben spielt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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