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Uetze-Hänigsen: Geräumiges Doppelhaus mit Zweifamilienhausoption!



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Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
490.000 €
Grundstück
ca. 556 m²
Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
490.000 €
Grundstück
ca. 556 m²
31311 Uetze - Hänigsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J46UKPZALD

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Objektbeschreibung

Uetze-Hänigsen: Geräumiges Doppelhaus mit Zweifamilienhausoption! Diese Doppelhaushälfte in Uetze-Hänigsen besticht durch die Möglichkeit zur Zweifamilienhausnutzung, eine Massivholz-Einbauküche, zwei Bäder und einen Kamin. Ein Highlight ist das Fachwerk-Doppelcarport mit Wallbox sowie eine moderne Solaranlage. Der Garten ist südwestlich ausgerichtet, ideal für Sonnenliebhaber.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 208 m²
Grundstück
ca. 556 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
490.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.355,77 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, 3 Etagen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
24
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- Aktuell als Einfamilienhaus genutzt, Zweifamilienhausnutzung möglich
- Einbauküche aus Massivholz
- zwei Bäder
- Kamin
- Fachwerk Doppelcarport mit Wallbox
- Solaranlage (2020), Vertrag mit 12 Cent/kWh Einnahmen
- Regenwassertank mit 5 Ausgängen (4.500L Erdtank) für Waschmaschine, Toilette und Garten
- Pumpe aus 2024
- Kleine Werkstatt
- Garten mit Süd-Westausrichtung
- Terrasse
- Balkon
- wohnlich ausgebauter Dachboden mit schönem Ausblick

Lagebeschreibung

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