Uhingen: 3-Familienhaus mit Perspektive und Potenzial

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
484.000 €
Grundstück
ca. 115 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
484.000 €
Grundstück
ca. 115 m²
73066 Uhingen - Uhingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263WYIPBE39F

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Objektbeschreibung

- Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter haben wir auf Innenbilder verzichtet - Mehrfamilienhaus in Uhingen zum Kauf - Baujahr 1900 - Grundstücksgröße: ca. 115 m² - Wohnfläche umfasst ca. 182 m², verteilt auf 12 Zimmer - Platz und Flexibilität mit 9 Schlafzimmern und 3 Badezimmern - Voll unterkellert, bietet zusätzlichen Stauraum - Zentrale Lage im charmanten Uhingen, perfekte Anbindung an das regionale Umfeld

Sonstiges
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet. Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2025 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet. Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2. Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2025 erhielten wir diese Auszeichnung zum zwölften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle! Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 115 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
484.000,00 €
Preis/m²
2.659,34 €
Provision
4,76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
593.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • ist vermietet
- Unterkellert
- Gasheizung

Lagebeschreibung

- Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Uhingen.
- Uhingen liegt im Herzen des Filstals, einer Region bekannt für ihre malerische Landschaft und nähe der Schwäbischen Alb.
- Die Immobilie liegt in einem familienfreundlichen und etablierten Wohnviertel.
- Schulen, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen.
- Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus- und Bahnanbindungen sind in der Nähe vorhanden, was eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Göppingen und Stuttgart gewährleistet.
- Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander und Radwege, die sich ideal zur Erholung eignen.
- Uhingen überzeugt durch seine Anbindung an die Autobahnen in Richtung Stuttgart und Ulm, was die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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