Großzügiges Grundstück - ein echtes Familienparadies mit großem Platzangebot!

Willkommen in einem Zuhause mit Geschichte, Charakter und außergewöhnlich viel Raum für die Zukunft! Dieses Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1932 in Massivbauweise errichtet und im Laufe der Jahre durch verschiedene Maßnahmen erweitert und modernisiert. Mit dem Anbau einer Garage sowie einer Aufstockung im Jahr 1959 entstand ein großzügiges Wohnhaus, das heute insbesondere Familien und Paare mit großem Platzbedarf anspricht. Auf einem herrlich großen Grundstück von nahezu 1.000 m² eröffnet sich Ihnen ein Freiraum, der in dieser Form nur selten zu finden ist. Ob Kinder zum Spielen und Toben, gemütliche Stunden mit Familie und Freunden, Gartenprojekte oder einfach viel Platz zum Durchatmen - hier lässt sich das Leben wunderbar genießen. Vieles wurde im Laufe der Jahrzehnte bereits erneuert bzw. angepasst. So wurden beispielsweise die Wasserleitungen und die Elektrik 1985 erneuert. Ein Teil der Fenster wurde um 1980 durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt, während teilweise noch die ursprünglichen bzw. ältere Holzdoppelfenster vorhanden sind. Die Fassade wurde 1978 gedämmt. Auch die Heizungsanlage wurde zuletzt teilweise modernisiert: Die Ölzentralheizung wurde 1972 genehmigt, der Brenner wurde 02/2026 erneuert. Der Brennereinsatz im Obergeschoss stammt aus 2023. Der Brennereinsatz im Erdgeschoss ist derzeit nicht intakt. Das Wasserspeichergerät wurde 2025 erneuert. Ein zweiter Schornstein wurde 1983 errichtet. Die Bäder entsprechen dem älteren Ausstattungsstandard und bedürfen einer Erneuerung. Gerade hier bietet sich die Möglichkeit, moderne Wohnideen und persönliche Vorstellungen umzusetzen. Das Haus überzeugt mit komfortablen und praktisch geschnittenen Grundrissen, einem großzügigen Raumangebot und zahlreichen Möglichkeiten, die vorhandene Substanz nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und entsprechende Fördermöglichkeiten zu nutzen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 1997