WOHNHAUS MIT ZWEI VERMIETETEN EINHEITEN

Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
479.000 €
Grundstück
ca. 487 m²
Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
479.000 €
Grundstück
ca. 487 m²
88690 Uhldingen-Mühlhofen - Mühlhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 242X2LW9AZY7

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Objektbeschreibung

Dieses Ein-Zwei-Familienhaus liegt im Uhldinger Teilort Mühlhofen. Durch zwei getrennte Hauseingänge bilden das Erdgeschoss und Dachgeschoss 2 einzelne, voneinander unabhängige Wohnungen. D. h. es ist sowohl als Ein-oder-Zweifamilienhaus nutzbar. Wohnfläche der Erdgeschosswohnung ca. 95 qm. Wohnfläche der Dachgeschosswohnung ca. 80 qm. Beide Wohneinheiten sind derzeit unbefristet vermietet. Das Haus ist voll unterkellert, eine große Garage und Stellplätze sind vorhanden. Auf Bilder der DG-Wohnung wurde aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieterin verzichtet. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage über das Immobilienportal und beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich, auch in Finanzierungsfragen. Die ImmobilienPROFIS Ihrer Sparkasse Salem-Heiligenberg Marco Senno und Andreas Reisch Tel.: 07553-821-360 oder Email: [email protected] Objekt Nr.: UH 232

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2010

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 175 m²
Grundstück
ca. 487 m²
Baujahr
1926
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.000,00 €
Preis/m²
2.737,14 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.360,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1926
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
83
Gültig bis
2028-04-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen am Bodensee ist weithin als beliebter Ferienort bekannt, besonders durch die Wallfahrtskirche Birnau sowie die Pfahlbauten.

Nahe Bodensee und Alpen finden Sie hier eine hohe Lebensqualität, mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur.

Hier werden Sie sich wohlfühlen!

Erwähnenswert ist, dass die Gemeinde Uhldingen zu den Gemeinden mit den meisten Sonnenstunden deutschlandweit zählt.

Objekt Nr.: UH 232

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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