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Wohnfläche
ca. 226 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
779.000 €
Grundstück
ca. 867 m²
Wohnfläche
ca. 226 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
779.000 €
Grundstück
ca. 867 m²
88690 Uhldingen-Mühlhofen - Oberuhldingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SDLHW1REFP

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Objektbeschreibung

Das massiv gebaute Haus liegt am Ende einer Sackgasse in sehr ruhiger Wohnlage im Ortsteil Oberuhldingen. Ursprünglich um ca. 1960 erbaut, wurde später ein Anbau hinzugefügt, ca. 1989. Durch das große Raumangebot im Haus ergeben sich viele Wohn-und Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund seiner Aufteilung kann es als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus bewohnt werden. Der später angebrachte Wintergarten lässt viel Licht in den Wohnraum und vergrößert das Wohnzimmer zum Garten hin. Vor dem Haus genießen Sie auf der schönen Südterrasse den Blick ins Grüne und den herrlichen Garten mit Teich. Der Garten lädt zum gemütlichen Entspannen, Grillen, Gärtnern und Spielen für die Kinder ein. Ein Highlight ist sicherlich der Außenpool. Das Raumagenbot wird abgerundet durch den Dachspeicher und den Keller. Im späteren Anbau erwartet Sie ein Wellness-Bereich mit Whirlppool, Sauna , Dusche, uvm. Im Untergeschoss des Anbaus befindet sich der Aufenthalts-Ruheraum und eine voll ausgestattete Küche. Vor dem Haus stehen mehrere KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage über das Immobilienportal und beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich, auch in Finanzierungsfragen. Die ImmobilienPROFIS Ihrer Sparkasse Salem-Heiligenberg Marco Senno und Andreas Reisch Tel.: 07553-821-360 oder Email: [email protected] (Objekt Nr. UH 235)

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2014

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 226 m²
Grundstück
ca. 867 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
779.000,00 €
Preis/m²
3.446,90 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
357
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen am Bodensee ist weithin als beliebter Ferienort bekannt, besonders durch die Wallfahrtskirche Birnau sowie die Pfahlbauten.

Nahe Bodensee und Alpen finden Sie hier eine hohe Lebensqualität, mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur.

Hier werden Sie sich wohlfühlen!

Erwähnenswert ist, dass die Gemeinde Uhldingen zu den Gemeinden mit den meisten Sonnenstunden deutschlandweit zählt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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