Großzügige, vermietete Doppelhaushälfte mit Garten und separater Garage

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
629.000 €
Grundstück
ca. 375 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
629.000 €
Grundstück
ca. 375 m²
88690 Uhldingen-Mühlhofen - Mühlhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2643BKR6F4ZD

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Eine charmante Doppelhaushälfte erwartet Sie in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Mühlhofen. Das Haus verfügt über Terrasse und Garten, eine sehr großzügige Aufteilung insbesondere im Erdgeschoss, drei Schlafzimmer, Bad und WC im 1. Obergeschoss sowie einer Galeriewohnung im Dachgeschoss mit Bad und Küchennische. OG und DG verfügen jeweils über einen Balkon. Das Haus ist vollunterkellert. Die Fenster sind in den bestehenden Holz-Rahmen neu 3-fach-verglast. Eine Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück. Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten ist eine Garage auf separatem Grundstück in unmittelbarer Nähe. Das Haus ist derzeit gut vermietet. Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zur dieser Immobilie an. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, Grundrisse sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provisionszahlung fällig.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 375 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
629.000,00 €
Preis/m²
3.931,25 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98.4
Gültig bis
2036-03-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bad mit Fenster/Tageslichtbad
- gute Infrastruktur / Nähe zu Bus/Bahn/Einkaufsmöglichkeiten
- große Terrasse
- Einbauküche
- Garten
- 2 Balkone
- Garage + Kfz-Stellplatz im Freien
- Gäste-WC im EG
- ruhige Südlage

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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