Doppelhaushälfte in Oberuhldingen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
759.000 €
Grundstück
ca. 313 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
759.000 €
Grundstück
ca. 313 m²
88690 Uhldingen-Mühlhofen - Oberuhldingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LKSIW6HWGL

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Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1997 auf einem 313qm großen Grundstück in Massivbauweise erstellt und ist unterkellert. Zum Haus gehören noch zwei Stellplätze und eine Garage. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und bietet entsprechenden Blick auf den Wald und das angrenzende Feld. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Flur & Garderobe, die Küche, Gäste-WC, das Esszimmer sowie das Wohnzimmer incl. Kamin und Zugang zur Südterrasse & Garten. Im Obergeschoß befinden sich zwei Kinderzimmer, eine Eltern-Schlafzimmer, sowie Arbeitszimmer bzw. Ankleidezimmer. Im Keller befindet sich der ausgebauten Hobbyraum mit Tageslicht (wird aktuell als Büro genutzt), sowie eine Waschküche und der Heizungsraum.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Für Druckfehler wird keine Haftung übernommen. Wir bitten von Makleranfragen abzusehen! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 313 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
759.000,00 €
Preis/m²
5.421,43 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
162
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus wurde bereits umfassend renoviert/ modernisiert:
- 3fach verglaste Kunststofffenster
- Aluminium-Haustür
- neues Gäste-WC
- neue Küche mit Siemens Hausgeräten
- Im kompletten EG wurde Feinsteinzeug in Holzoptik verlegt, sowie sämtliche Wände incl. Treppenhaus wurden in Mineralputz und die Decken mit Glasfasertapete ausgeführt.
- OG wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt.
- Außen -Gartenanlage wurde teilweise ebenfalls neu gestaltet & angelegt

Somit kann ohne Renovierungsarbeiten direkt eingezogen werden.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Ortsrandlage in Oberuhldingen, die Ortsmitte zu den Geschäften und der See sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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