Startseite > Baden-Württemberg > Ulm, Stadtkreis > Ulm > Haus kaufen Ulm Oststadt > Exposé

Schön renoviertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage



teilen
Wohnfläche
ca. 353 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
1.250.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 353 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
1.250.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
89075 Ulm - Oststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258XQJFVZUJ7

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Beschreibung:

Das Haus wurden im Jahr 2018 vollständig renoviert und mit neuen

Küchen ausgestattet. Die Wohnungen sind teilmöbliert. Im Jahr 2018

wurden ebenfalls neue Steigleitungen, neue Elektroverteiler, neue

Heizungsverteiler, neue Zentralheizung, neue 3-fach verglasste Fenster im

Erdgeschoss, neue Sanitäranlagen, neue Böden, 2 neue Eingangstüre montiert. Das Dach wurde

im Jahr 2009 neu gemacht.

Raumaufteilung:

Jede Wohnung hat 4 Zimmer, ein Zimmer ist Durchlaufzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, geräumige Küche.

Das Haus ist vollständig vermietet. Mieteinnahmen sind 5158 Euro p.m. Das Haus hat somit 5% Rendite, welche durch Ausbau von Dach- und Erdgeschoss, sowie durch die Optimierung von aktuellem Mietkonzept ausbaufähig ist.
Verfügbar ab 2025-08-20T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 353 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
16
Verfügbarkeit
2025-08-20T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.250.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3551 €
Hausgeld
0€
Provision
3,5 % zzgl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1934
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
147
Gültig bis
2031-05-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Sehr zentral in Ulm-Ost. An einer gut befahrener Straße, umgeben vonMehrfamilienhäusern in gleicher Größe. Eikaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sind wenige Hundert Meter entfernt. Anbindung zum Bushaltenstelle befindet sich in 500 m.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

9 Fotos
Vorschaubild Mehrfamilienhaus
Renditestarkes Mehrfamilienhaus in Ulm Mehrfamilienhaus kaufen in 89073 Mitte
1.250.000 €
Kaufpreis
280 m²
Wohnfläche
137 m²
Grundstück

Renditestarkes Mehrfamilienhaus in Ulm


Zum Verkauf steht ein gepflegtes voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in Ulm. Das Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld.Das Baujahr ist unbekannt, der klassische Baustil sowie die massive Bauweise sprechen jedoch für eine langlebige und wertbeständige Substanz. Durch die vollständige Vermietung generiert die Immob......mehr
1.250.000 €
Kaufpreis
280 m²
Wohnfläche
137 m²
Grundstück
zum Exposé
zum Exposé
0 Fotos
Vorschaubild Mehrfamilienhaus
Diskreter Verkauf - Solide, vollvermietete Kapitalanlage Mehrfamilienhaus kaufen in 89073 Oststadt
1.250.000 €
Kaufpreis
340 m²
Wohnfläche
410 m²
Grundstück

Diskreter Verkauf - Solide, vollvermietete Kapitalanlage


Das Mehrfamilienhaus liegt zentrumsnah und in der Nähe der Hochschulen. Es ist im Augenblick vollvermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von ca. € 5.158/Monat erzielt werden.Ein aussagekräftiges Exposé bekommen Sie auf Anfrage von uns zugesendet.SonstigesAlle Angaben stammen vom Eigentümer. Trotz sorgfältiger Überprüfung können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.Das Objekt ist ......mehr
1.250.000 €
Kaufpreis
340 m²
Wohnfläche
410 m²
Grundstück
zum Exposé
zum Exposé

weitere Angebote für Wohnen in Ulm

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Baden-Württemberg und Ulm, Stadtkreis. Neben der Auswahl Immobilien Ulm gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Ulm.

Beliebte Stadtteile in Ulm