Denkmalgeschütztes Bahnwärterhäuschen mit Charme - hochwertig saniert in Ulm-Jungingen

Ein besonderes Liebhaberobjekt mit Geschichte, individuellem Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Dieses außergewöhnliche, denkmalgeschützte ehemalige Bahnwärterhäuschen vereint historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die umfassende Sanierung im Jahr 2018 erfolgte mit viel Liebe zum Detail und einem besonderen Augenmerk auf hochwertige Materialien.

Das ca. 660 m² große, vollständig umzäunte Grundstück bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und ein hohes Maß an Privatsphäre.

Der Gartenbereich mit Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Im hinteren Gartenbereich befindet sich zudem eine historische Scheune, die das Anwesen sinnvoll ergänzt und zusätzlichen praktischen Freiraum bietet. Je nach Nutzungskonzept eignet sie sich beispielweise - abhängig von der jeweiligen Tierart - auch für eine Tierhaltung.

Das Gartenhaus sowie der Doppelcarport und die zusätzlichen 2 Stellplätze ergänzen das Angebot und sorgen für praktischen Mehrwert im Alltag.

Hochwertige Dielenböden, atmungsaktive Mineralfarben und der behagliche Kaminofen schaffen eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Das Haus besticht durch seinen individuellen Grundriss und den besonderen Charme eines historischen Gebäudes.

Die Kombination aus charaktervollem Wohnhaus mit freistehendem Grundstück und praktischen Außenanlagen macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit für Liebhaber außergewöhnlicher Immobilien.

Ab 01.12.2026 leerstehend und beziehbar.

Sonstiges
Energiebedarfsausweis, Bj. 1888, Erdgas, , F, 194,3 KWh/(m²*a), neue Heizung 2018
zusätzl. Kaminofen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg