Unvergleichbares Lebensgefühl in Bestlage!

Diese repräsentative Jugendstil-Villa aus dem Baujahr 1905 vereint historischen Charme mit individuellem Wohnkomfort auf ca. 145 m² Wohnfläche. Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von rund 730 m² und besticht durch seine charakteristische und einzigartige Architektur. Der gepflegte Zustand und die liebevoll erhaltenen Altbaudetails verleihen der Liegenschaft eine besondere Wohnatmosphäre. Die Wohnräume im Erdgeschoss begeistern durch originale Holzdielenböden, filigrane Holzverzierungen und angenehme Raumhöhen. Ein besonderer Blickfang ist der traditionelle Kachelofen im Wohnbereich, der für behagliche Wärme sorgt, sowie ein eleganter Raumteiler mit erhöhtem Podestbereich, welcher sich hervorragend als Büro oder Lese-Ecke anbietet. Das Haus bietet vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten. So könnte man beispielsweise die Räume im Erdgeschoss offener miteinander verbinden oder zusätzlich eine kleine Ausbaureserve im Dachgeschoss nutzen. Auch der Einbau einer Sauna im Anschluss an das Badezimmer wäre möglich. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache! Vertrauen daher auch Sie auf über 40 Jahre Erfahrung, weit über 8.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.500 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm. Sie möchten als einer der ersten von unseren neuen Angeboten erfahren? Dann folgen Sie uns bei Facebook und Instagram. https://www.instagram.com/munk.immobilien/ https://www.facebook.com/MunkImmobilien/ Unser erfolgreiches Team erfahrener Immobilienspezialisten unterstützt Sie dabei in allen Immobilienfragen - ganz gleich, ob es sich um Immobilien aus zweiter Hand, Neubauprojekte oder Gewerbeimmobilien handelt. Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.57, Distanz zur Grundschule: 0.57, Distanz zur Realschule: 1.36, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.88, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zur Autobahn: 2.87, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.28, Distanz vom Zentrum: 2.70