Attraktives Mehrfamilienhaus in gefragter Wohnlage von Ulm

Zum Verkauf steht ein gepflegtes vermietetes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in Ulm. Das Objekt wurde in solider Backsteinbauweise errichtet und befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld. Das Baujahr ist unbekannt, der klassische Baustil sowie die massive Bauweise sprechen jedoch für eine langlebige und wertbeständige Substanz. Durch die Vermietung generiert die Immobilie laufende Mieteinnahmen und eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage. Das Mehrfamilienhaus besteht aus vier gut vermietbaren 2-Zimmer-Wohnungen mit kompakten, nachgefragten Wohnungsgrößen: 1 × 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² im EG 1 × 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² im 1OG. aktuell leerstehend 1 × 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² im 2. OG 1 × 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² im 3. OG Die Wohnungsgrößen sind besonders attraktiv für Singles, Paare und Berufstätige und sichern eine stabile und nachhaltige Rendite.

Sonstiges
Wir haben aufgrund der Privatsphäre der Mieter nicht von jeder Wohnung Bilder eingestellt. Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen. Energieausweis in Bearbeitung, liegt zur Besichtigung vor.

Stichworte
Nutzfläche: 25,00 m², Gesamtfläche: 220,00 m², vermietbare Fläche: 195,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z