Sorry, da war wohl jemand schneller - die Immobilie ist leider nicht mehr vorhanden!
Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an. Suchanzeige erstellen

Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an.

Nur so haben Sie die Möglichkeit, dass Immobilien-Anbieter oder Nachmieter-Suchende Sie finden & direkt kontaktieren können.

Jetzt Suchanzeige erstellen

LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause mit Wohlfühlfaktor

Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
739.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
739.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
89079 Ulm - Gögglingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MD8279K6GZ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus ist ein individuell geplantes Fertighaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Es besticht durch ein klassisches Satteldach mit 25 Grad Neigung, das ihm einen zeitlosen, eleganten Stil verleiht. Die Übereck-Erker gestalten den Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss besonders großzügig und lichtdurchflutet. So entsteht ein offener Raum, der dir viel Platz zum Leben, Entspannen und Wohlfühlen bietet - genau das, was du dir von deinem Zuhause wünschst. LivingHaus unterstützt dich dabei mit einem umfassenden Servicepaket, das keine Wünsche offenlässt. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige, maßgeschneiderte Küche, die perfekt zu deinem Grundriss passt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen überzeugt. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du gleich loslegen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles einfach und transparent für dich zugänglich - so bleibt der Hausbau stressfrei. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf nachhaltige und umweltfreundliche Bauweise kombiniert mit modernster Technik. Dein Zuhause erfüllt die hohen Anforderungen eines Effizienzhauses 55, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine besonders günstige Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro und zusätzlichen staatlichen Förderprogrammen, damit dein Traumhaus finanziell gut abgesichert ist. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Beim DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten angeleitet, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. Mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Dieses LivingHaus Konzept bietet dir eine perfekte Kombination aus individueller Planung, nachhaltiger Bauweise, modernster Technik und umfassendem Service. So wird dein zukünftiges Zuhause nicht nur sicher und effizient gebaut, sondern auch genau so, wie du es dir immer gewünscht hast.

Stichworte
Nutzfläche: 168,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2026

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 168 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
739.000,00 €
Preis/m²
4.398,81 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Dein LivingHaus überzeugt mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die dein Zuhause komfortabel, sicher und modern machen. Du profitierst von der 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preisstabilität während der Bauphase garantiert. Sollten die Baukosten sinken, wird dein Hauspreis sogar entsprechend angepasst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind inklusive, sodass du rundum abgesichert bist.

Finanziell unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, während das LivingHaus Bau-Cockpit dir eine digitale Plattform für Terminplanung, Dokumentenverwaltung und direkte Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern bietet.

Nachhaltigkeit steht bei deinem Hausbau im Fokus: Dein Fertighaus ist DGNB-Serienzertifiziert in Gold sowie QDF-zertifiziert und erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gelten.

Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für eine optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung ist inklusive, dazu zählen Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive einer Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. So profitierst du von effizientem Heizen, einem angenehmen Raumklima und der Möglichkeit, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu decken.

Das Zuhause-Paket enthält alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und leisten im Winter einen Beitrag zur Wärmedämmung.

Dank des DIY-Ausbau-Coachings wirst du in drei Tagen von Profis angeleitet, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So wird dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Traum vom Eigenheim in Ulm-Gögglingen: Zwei voll erschlossene Baugrundstücke in absolut ruhiger & gewachsener Top-Lage!
Sie suchen den perfekten Ort für Ihr neues Zuhause vor den Toren Ulms? Wir vermitteln zwei attraktive Baugrundstücke mit jeweils ca. 500 m² Fläche in einem der beliebtesten und familienfreundlichsten Stadtteile von Ulm.
Die Highlights auf einen Blick:
Fläche: Jeweils ca. 500 m² - ideal für ein großzügiges Einfamilienhaus mit schönem Garten.
Topografie: Ebenes Gelände - das spart Ihnen spürbare Kosten bei den Erdarbeiten und der Gründung!
Sofort bebaubar: Keine langen Wartezeiten, Sie können zügig mit Ihrer Bauplanung starten.
Maximale Gestaltungsfreiheit: Flexibler Bebauungsplan - verwirklichen Sie Ihre individuellen Architekturwünsche!
Traumhaftes Wohnumfeld: Eingebettet in ein ruhig gelegenes, durchgrüntes und gewachsenes Wohngebiet mit sehr hoher Lebensqualität.
Die Lage - Wohnen, wo Ulm am schönsten ist:
Ulm-Gögglingen verbindet naturnahes Wohnen mit perfekter Infrastruktur.
Beste Anbindung: Sowohl die Ulmer Innenstadt als auch das Industriegebiet Donautal sind in wenigen Minuten schnell erreichbar - ideal für Pendler!
Familienfreundlich: Grundschule, Kindergärten, Ärzte, Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt vor Ort.
Freizeitwert: Die nahegelegene Iller und die umliegende Natur bieten herrliche Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Sichern Sie sich Ihr Baugrundstück in begehrter Lage!
Aufgrund der hohen Nachfrage in Ulm-Gögglingen empfehlen wir eine zeitnahe Kontaktaufnahme. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen und vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Ulm