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EFH mit Scheune in Ulrichstein-Kölzenhain



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Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 470 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 470 m²
35327 Ulrichstein - Kölzenhain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25H8Y5T6SMAJ

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Stellplätze in der Scheune - Garten - Kamin

Objekt

Dieses EFH steht im Ulrichsteiner Ortsteil Kölzenhain mitten im schönen Vogelsberg. Neben dem Wohnhaus befindet sich eine Scheune die zur Garage, Werkstatt und Holzlager umfunktioniert wurde. Das Wohnhaus kann ohne größeren Aufwand direkt bezogen werden. Beheizt wird das Haus von einem mit Holz gefeuerten Umluftofen und Nachtspeicheröfen. Abgerundet wird das Angebot von einem schönen Garten, der direkt vom Wohnhaus betreten werden kann.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 470 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
125.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
874,13 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
477.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Einbauküche
- Nebengebäude

Die Wohnfläche mit ca. 143 m² verteilt sich wie folgt:
EG: Windfang, Flur, Wohn- und Esszimmer mit Kamin, Küche, Schlafzimmer, Waschküche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Ausgang in den Garten
OG: Flur, Kinderzimmer, Durchgangszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Haus ist teilunterkellert mit zwei Räumen.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Kölzenhain. Kölzenhain ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Ulrichstein mit ca. 180 Einwohnern. Die Stadt Ulrichstein befindet sich ca. 7 km entfernt. Für die tägliche Grundversorgung ist in Ulrichstein bestens gesort. Zudem verfügt Ulrichstein über einen Kinderngarten und eine Grundschule. Ulrichstein ist ein anerkannter Luftkurort. Der Hoherodskopf befindet sich ca. 10 Autominuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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