Doppelhaushälfte mit zusätzlichem Bauplatz im Garten .... Wohnen für Jung und Alt !!

Sie suchen ein neues Zuhause für Ihre Familie ? Ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet ? 5 bis 6 Zimmer und vor allem ein schönes Grundstück mit zusätzlichen Bebauungsmöglichkeiten? Wir haben dieses Angebot für Sie: Diese schöne Haushälfte wurde 1955 auf einem 580 qm großen Grundstück am nördlichen Ortsrand von Umkirch errichtet. Sie bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von insgesamt 110 qm und eine Nutzfläche von ca. 60 qm im Kellergeschoss. Das Erdgeschoss hat neben dem Eingangsbereich zwei Zimmer, eine große Wohnküche und ein Badezimmer mit Fenster. Im Obergeschoss gibt es zwei größere und ein kleines Zimmer, ein schmales Duschbad und ebenfalls eine Küche. Das Gebäude ist voll unterkellert. Es gibt zwei große Kellerabteile, eine gemeinsame Waschküche und einen Hausanschlussraum. Besonders attraktiv ist das große Grundstück, das hinter dem Gebäude einen schön angelegten Garten bietet. Ein idealer Platz um dem Alltagsstress zu entgehen. Die Wohnung im erdgeschoss ist bereits leer. Das Dachgeschoss an zwei Studenten vermietet. Die Liegenschaft kann also von einem Erwerber kurzfristig auch selbst genutzt werden. Eine besondere Zugabe ist die Bebaubarkeit des hinteren Grundstücksbereiches. Nach dem Bebauungsplan könnte hier auch ein weiteres Gebäude errichtet werden.

Sonstiges
Entsprechend der geltenden gesetzlichen Regelung werden bei Abschluss eines Kaufvertrages Provisionen für beide Vertragsteile in gleicher Höhe fällig. Das sind in diesem Fall 2,38% (inkl. 19% MwSt.) des letztlich beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere Allgemeinen Verkaufsbedingungen, die im Exposé und auf unserer Homepage veröffentlicht sind. Die Bebaubarkeit des hinteren Grundstücksbereichs ergibt sich aus dem Bebauungsplan, der das Baufenster zeigt und diesem Exposé beigefügt ist.

Stichworte
Nutzfläche: 63,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Flurstück: 1694, Gemarkung: Umkirch, 2 Etagen