Exklusives Refugium in Ummendorf bei Biberach: Großzügiges 5,5-Zi.-Haus mit Terrasse, Garten, 5 Garagen, Vollkeller & Ausbaureserve – viel Potenzial f

• Außenstellplatz
• Garage
• Gepflegt
• Gäste-WC
• Keller
• Zentralheizung

Ummendorf bei Biberach an der Riß richtet sich an Käufer, die diskrete Exklusivität, Ruhe und zugleich eine verlässliche Anbindung schätzen – ideal für Unternehmer, Pendler und Familien, die naturnah wohnen und dennoch schnell in den wirtschaftsstarken Raum Oberschwaben gelangen möchten.Die Infrastruktur ist für den Alltag hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind im Ort bzw. im nahen Biberach schnell erreichbar. Der Bahnhof Ummendorf bietet direkte Regionalverbindungen; der Bahnhof Biberach (Riß) ist in ca. 10–15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die B30 liegt in kurzer Distanz und verbindet zügig Richtung Ulm und Bodenseeraum. Der Flughafen Memmingen ist je nach Verkehr in ca. 45–55 Minuten mit dem Auto erreichbar, der Flughafen Stuttgart in ca. 1:20–1:35 Stunden.Für Freizeit und Genuss eröffnet die Umgebung ein hochwertiges Spektrum: Spazier- und Laufstrecken durch die oberschwäbische Landschaft beginnen praktisch vor der Tür, während Biberach mit Kulturangebot, Gastronomie und Veranstaltungen in ca. 10–15 Autominuten lockt. Ulm mit Münster, Shopping und erstklassiger Gastronomie erreichen Sie in ca. 35–45 Minuten mit dem Auto.Besonders ist die Lage durch ihre seltene Kombination aus ländlicher Privatsphäre, schneller Erreichbarkeit urbaner Angebote und der Nähe zu attraktiven Natur- und Ausflugszielen in Oberschwaben.Wer hier investiert, entscheidet sich für einen souveränen Rückzugsort mit erstklassiger Alltagstauglichkeit – ein Standort, der Ruhe als Luxus definiert und zugleich alle Wege offenhält.