Einfamilienhaus, freistehend, 5 Zimmer, Garage, Garten

Wohnfläche
ca. 209 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
430.000 €
Grundstück
ca. 631 m²
Wohnfläche
ca. 209 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
430.000 €
Grundstück
ca. 631 m²
53572 Unkel - Unkel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CEVH692RSM

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige, freistehende Haus bietet für Ihre Familie viel Platz, um Ihre Wünsche umzusetzen. Sie betreten das Haus durch den Windfang und gelangen in einen hellen Eingangsbereich. Eine Einliegerwohnung, die Garage, der Heizungsraum, der Vorratsraum und die Waschküche sind von hier aus zu erreichen. Über eine große Treppe gelangen Sie in die erste Etage. Hier können Sie vom großen Wohnzimmer auf die ebenfalls große Terrasse gehen. Die Küche mit Essbereich hat auch einen Zugang zur Terrasse. Auf der gegenüberliegenden Seite ist ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier können ein oder zwei weitere Zimmer eingerichtet werden. Der Garten ist angelegt und eingefriedet. Hier können Sie nach Ihren Wünschen gestalten und sich wohlfühlen.

Sie können hier eine Einliegerwohnung einrichten oder ein Büro. Ihnen und Ihrer Familie stehen viele Möglichkeiten offen.
Die Heizungsanlage muss erneuert werden, da sie älter als 30 Jahre ist. Das Grundstück und das Haus lassen verschiedene Varianten zu.
Überzeugen Sie sich von den Möglichkeiten bei einer Besichtigung.
Verfügbar ab 2025-06-05T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 209 m²
Grundstück
ca. 631 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2025-06-05T00:00:00.000Z
Kaufpreis
430.000,00 €
Preis/m²
2.057,42 €
Provision
1,79 %, inkl. MwSt. Die Provision wird mit Abschluss des Kaufvertrages fällig. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Haftung für Angaben, die wir vom Verkäufer erhalten haben.
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Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
220.36
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-09-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-09-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Scheuren ist ein Stadtteil von Unkel und liegt zwischen Unkel und Bad Honnef. Die Löwenburgstraße ist eine Wohnstraße. Geschäfte, Schulen, Ärzte und viele Freizeitmöglichkeiten sind im nähren Umkreis vorhanden. Das Haus liegt außerhalb der von der Gemeinde, bzw. dem Land angegebenen Hochwassergefahrenbereich. Natürlich können Elementarereignisse nie ganz ausgeschlossen werden.Über die B 42 sind Sie gut an das Straßennetz angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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