Einfamilienhaus mit vielen Raffinessen in Unkel

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 185 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 185 m²
53572 Unkel - Unkel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BDG4K3FF51

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus präsentiert sich gepflegt und zeichnet sich durch folgende Ausstattungsdetails aus: - isolierverglaste Fenster, in Holz- und Kunststoffrahmen mit Rollläden, im Schlafzimmer befinden sich dreifach verglaste Kunststofffenster - Laminat bzw. Fliesen als Bodenbeläge - Gaszentralheizung (2003), die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer - modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Handwaschbecken und WC. - separates Gäste-WC - Kaminofen - beheizter Wintergarten - blickgeschützter Garten - Garage

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 185 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
3.231,48 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,570 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
194.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Nur wenige Minuten Fußweg zum Rheinufer ....
Die Lage gewährleistet eine ideale Naherholungs- und Ausflugsmöglichkeit mit diversen Schifffahrtslinien. In weniger als einer Minute ist man zügig auf der B42 sowie am Bahnhof (Köln-Koblenz) mit halbstündigem Fahrtakt. Buslinien verkehren regelmäßig zwischen Bad Honnef und Linz. Eine große Anzahl von Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, Vorteil-Center, etc.) befinden sich im Gewerbegebiet von Unkel. Der Ort verfügt über ein Schulzentrum (Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schule) welches auch Ganztagsbetreuung anbietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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