Atemberaubendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
599.999 €
Grundstück
ca. 832 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
599.999 €
Grundstück
ca. 832 m²
88527 Unlingen - Unlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25TZ9MPQ2ZLH

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde 2017 in moderner Holzständerbauweise errichtet und befindet sich in einem neuwertigen, äußerst gepflegten Zustand. E verbindet zeitgemäßes Wohnen mit solider Bauqualität.

 

Mit rund 172 m² Wohnfläche bietet das Haus fünf gut geschnittene Zimmer, die durch ihre Helligkeit und klare Struktur überzeugen. Die offene Gestaltung schafft Raumgefühl und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Haustechnik ist auf Effizienz und Komfort ausgelegt. Eine moderne Lüftungs- und Heizungsanlage mit Kühlfunktion, kombiniert mit einem Kaminofen mit Wärmespeicher, sorgt für ein behagliches Raumklima.

Im Außenbereich erwarten Sie eine großzügige Terrasse, ein gepflegter Garten sowie eine massive Doppelgarage mit zusätzlichen Stellplätzen. Ein stimmiges Gesamtpaket für Familien, die Wert auf Qualität, Ruhe und Alltagstauglichkeit legen.

k.A.
Verfügbar ab 2025-10-13T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 832 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2025-10-13T00:00:00.000Z
Kaufpreis
599.999,00 €
Preis/m²
3.488,37 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
27.8
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-10-10
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-10-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
- Fünf gut geschnittene Zimmer, großzügige Raumaufteilung- Nolte Einbauküche mit Marken-Geräten im Kaufpreis enthalten- Bodenbeläge: strapazierfähiges Vinyl in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Bad, Flur und Gäste-WC- Lüftungsanlage mit Heiz- und Kühlfunktion, einzeln steuerbar in jedem Raum- Kaminofen mit Wärmespeicher – unterstützt Heizsystem und verteilt Wärme über Lüftungsschächte- Glasfaseranschluss Leerrohre vorbereitet- PV-Vorbereitung vorhanden (Leerrohreinstalliert)- Massive Doppelgarage, zusätzliche Stellplätze vor dem Haus- Gepflegter Garten mit Gardena-Mähroboter- Gartengeräte, Schaukel und Trampolin können auf Wunsch übernommen werden- Nachträglich errichteter Carport mitStromanschluss- Nutzung derzeit eigengenutzt, Bezug nach Absprache möglich

Lagebeschreibung

Unlingen liegt malerisch am Fuße des Bussen, dem „Heiligen Berg Oberschwabens“ und bieteteine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Die idyllische Umgebung lädt zu Wanderungen und Naturerlebnissen ein. Mit rund 2.400 Einwohnern und den Ortsteilen Dietelhofen, Göffingen, Möhringen und Uigendorf ist Unlingen eine lebendige, aber dennoch ruhigeGemeindeDie zentrale Lage zwischen den StädtenRiedlingen und Biberach ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die guteVerkehrsanbindung über die B311 sorgt für eine bequeme Anbindung an das überregionale StraßennetzDie dörfliche Gemeinschaft, gepaart mit der Nähe zur Natur, macht Unlingen zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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