Elegante Villa in Unna - Individuell projektiert nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
516.549 €
Grundstück
ca. 472 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
516.549 €
Grundstück
ca. 472 m²
59423 Unna - Uelzen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2658CP19ABHG

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Unna ist ein projektiertes Traumhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 5,0 Zimmern auf zwei Etagen bietet das Haus eine großzügige Wohnfläche von 195,50 m², verteilt auf ein 472 m² großes Grundstück. Drei geschmackvoll geplante Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Die gehobene Ausstattung und die flexible Gestaltung ermöglichen es Ihnen, Ihren persönlichen Stil und Ihre Lebensweise optimal zu integrieren. Das Projektkonzept berücksichtigt Ihre Wünsche bis ins kleinste Detail - von der Raumaufteilung bis hin zu den ausgewählten Materialien und technischen Ausstattungen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 170.000 Euro CittyVilla 1 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/city-villa/city-villa-1 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 472 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
516.549,00 €
Preis/m²
2.635,45 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Unna, einer attraktiven und gut angebundenen Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und gewährleisten kurze Wege im Alltag. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung, darunter Parks, Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Angebote. Somit verbindet die Lage urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen und schafft so ein ideales Zuhause für Familien und anspruchsvolle Bauherren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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