Charmante Doppelhaushälfte mit Garten zur freien Gestaltung !

Zentrumsnah in Unna-Mitte präsentiert sich diese charmante und voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit viel Potenzial für Handwerker oder Familien, die ein Eigenheim nach ihren individuellen Vorstellungen gestalten möchten. Das Ursprungsgebäude wurde im Jahr 1915 erbaut und im Jahr 2004 durch einen Anbau zur Gartenseite hin erweitert. Die Immobilie steht derzeit leer und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz. Im Erdgeschoss treten Sie zunächst in den Eingangsbereich, der direkt in die zentrale Küche oder in das im Anbau gelegene Badezimmer führt. Von der Küche aus erreichen Sie sowohl das gemütliche Wohnzimmer als auch den direkten Ausgang zur Terrasse. Ebenso befinden sich zwei Holztreppen in der Küche, über die Sie bequem in das Obergeschoss sowie in das Kellergeschoss gelangen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafräume sowie ein kleiner Flurbereich, die ausreichend Platz und angenehme Rückzugsmöglichkeiten für die Familie bieten. Das Haus ist voll unterkellert, aufgeteilt auf mehrere Räume stehen Ihnen hier ein Waschkeller, der Heizungsraum und reichlich Stauraum für Hobby und Werkstatt zur Verfügung. Als praktischer Mehrwert für Handwerker oder Gartenfreunde befinden sich im Untergeschoss zusätzlich ein einfaches, gefliestes Keller-Duschbad sowie weitere Sanitäranschlüsse. Das Grundstück rundet das Angebot mit befestigten Hof- und Wegeflächen, einer seitlichen Fertiggarage sowie einem geschützten Gartenbereich mit Rasenfläche im hinteren Teil ab.

Sonstiges
Wichtiger Hinweis zum Zustand: Das Objekt weist deutlichen Modernisierungs- und Sanierungsbedarf auf (u. a. Feuchtigkeitserscheinungen im Kellerbereich sowie Erneuerungsbedarf bei Heizung, Elektrik, Sanitär und Dämmung). Es bietet damit eine ideale Basis für eine energetische und optische Neugestaltung ganz nach Ihren Wünschen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen