Moderne Stadtvilla in Unna - Individuell geplant, energieeffizient gebaut

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
449.469 €
Grundstück
ca. 395 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
449.469 €
Grundstück
ca. 395 m²
59427 Unna - Kessebüren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JDR4JPW8CZ

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Objektbeschreibung

Erleben Sie die Faszination einer projektierten Villa in Unna, die genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4,0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 166,68 m² bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre Familie. Die Planung berücksichtigt Ihre individuellen Bedürfnisse, sodass Sie Ihr Traumhaus in zwei Etagen mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern realisieren können. Das Grundstück umfasst 395 m² und schafft eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und naturnahem Wohnen. Unser Projektkonzept setzt auf Flexibilität und Nachhaltigkeit. Die Villa entspricht dem Niedrigenergie-Standard und wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die besonders energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet. So genießen Sie ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigem Energieverbrauch. Die Architektur verbindet zeitgemäßes Design mit funktionaler Raumaufteilung, sodass Sie in Ihrem neuen Zuhause nicht nur komfortabel wohnen, sondern auch vom nachhaltigen und zukunftsorientierten Bauen profitieren können.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 125.000 Euro CittyVilla6 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/city-villa/city-villa-6 Allkauf - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 395 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.469,00 €
Preis/m²
2.691,43 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
- 4 Zimmer auf 116 m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie ein Gäste-WC
- Wärmepumpe für umweltfreundliche Energieversorgung
- Niedrigenergiehaus für maximale Energieeffizienz
- Hochwertige Ausstattung mit 3-fach verglasten Fenstern
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Lage in Unna. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe bieten Erholung und Abwechslung - von Parks bis zu Sportangeboten.

Die ruhige Wohngegend lädt zum Entspannen ein und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Verkehrswege, sodass Sie bequem mobil bleiben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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