Schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Terrasse und Garage in guter Lage von 59425 Unna-Königsborn

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 131,5 m² und einem großzügigen Grundstück von 996 m². Das Wohnhaus wurde etwa im Jahr 1953 errichtet und verfügt über ein Erdgeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss, einen nicht ausgebauten Spitzboden sowie eine vollständige Unterkellerung.

Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem eine Diele, eine Küche, ein Abstellraum, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein Gäste-WC. Eine teilweise überdachte Terrasse bietet direkten Zugang zum Garten. Das Dachgeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, Flurbereiche sowie einen Abstellraum. Ergänzt wird die Immobilie durch eine massive Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie einen zusätzlichen PKW-Stellplatz vor der Garage.

Das Gebäude befindet sich überwiegend in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. In den vergangenen Jahren wurden nur vereinzelte Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass insbesondere im Bereich der Heizungsanlage, der Heizungsrohre und der Fenster Modernisierungsbedarf besteht. Der Verkehrswert der Immobilie beträgt 319.000 €.

Sonstiges
Die Immobilie befindet sich aktuell im Verfahren der Zwangsversteigerung und wird derzeit eigengenutzt. Das großzügige Grundstück verfügt über einen gepflegten Garten, eine teilweise überdachte Terrasse, einen Gartenteich sowie verschiedene Grün- und Pflanzflächen. Die Außenanlagen befinden sich laut Gutachten insgesamt in einem guten Zustand.

In vielen Fällen besteht die Chance, das Objekt noch vor der Versteigerung mit einem Preisnachlass von etwa 25–40?% unter dem Verkehrswert zu erwerben.


Telefonische Sprechzeiten
Montag: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr
Dienstag: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr
Mittwoch: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr
Donnerstag: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr
Freitag: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uh