Unna-Königsborn: Schöner Bungalow in Reihenbauweise mit Garten, Wintergarten und Garage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieser schöne Bungalow, in Reihenbauweise, befindet sich in Unna-Königsborn in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, in einer reinen Wohnsiedlung, nicht weit vom Schulzentrum Unna gelegen. Das Haus wurde 1973 in Massivbauweise errichtet und hat eine Grundstücksgröße von 463m² inklusive Miteigentumsanteilen und Garage. Drei Schlafzimmer, ein ca. 39 m² großer Wohn-/Essbereich, eine helle Küche, sowie ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC und ein Gäste-WC bieten ausreichend Platz für eine junge Familie. Als besonderes Highlight dieser Immobilie ist der ca. 33 m² große, geflieste Wintergarten mit Kamin zu erwähnen, der im Jahr 1987 angebaut wurde. Der liebevoll angelegte Garten bietet Ihnen einen Rückzugsort an dem Sie nach Feierabend entspannen und sich erholen können. Hier wurde auch ein kleiner Gartenteich angelegt. Den Garten könen Sie auch über einen Zuweg von Außen erreichen. Die Garage, die Ihrem neuen Zuhause zugeordnet ist, befindet sich auf einem angrenzenden Garagenhof. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus wäre hier auch möglich. Betreten Sie Ihr neues Haus über eine Diele/Windfang mit eingebauter Flurgarderobe und Zugang zu Ihrem Gäste-WC, das in 2008 erneuert wurde. Auf der rechten Seite im Erdgeschoss befindet sich der erste Schlafraum, welcher auch gut als Bürozimmer genutzt werden kann. Links liegt die Küche, der Essbereich und Ihr neues Wohnzimmer. Durch große Fensterfronten ist der gesamte Bereich im Erdgeschoss sehr offen gestaltet. Ein direkte Zugang zu Ihrem schönen Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum bietet und der offene Blick in den Garten vermitteln sofort ein Wohlgefühl. Der Wintergarten ist 33 m² groß und besitzt einen Kamin. Durch die beiden großen Schiebetüren, haben Sie vom Wintergarten aus einen Zugang zu Ihrer kleinen Terrasse in Südwest-Ausrichtung. Im Erdgeschoss befinden sich Echtholztüren, die teilweise mit Glaseinsätzen versehen sind. Die Böden im Erdgeschoss sind gefliest oder mit Parkett und Laminat versehen. Die Schlafraumebene ist durch eine kleine gepflegte Holztreppe (sechs Stufen) vom Wohnbereich erreichbar, so dass eine attraktive, räumliche Trennung entstanden ist. Das Elternschlafzimmer ist groß und hell, das Kinderzimmer ist kleiner und sehr ruhig gelegen. Das Hauptbad, das schlicht in weiß gehalten ist, wird durch ein Oberlicht mit Tageslicht versorgt und hat sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Das Objekt ist mit drei Kellerräumen ausgestattet. Im vorderen Teil kommt ein Kriechkeller mit viel Stauraum dazu. Hier lassen sich gut Leitungen und Kabel verlegen. Der Zugang zum Keller erfolgt über eine schöne Holztreppe vom Flur aus. In der Waschküche befinden sich auch alle Anschlüsse für die Energieversorgung des Hauses und ein zusätzlicher Warmwasserspeicher aus 2003. Das Haus wird durch eine Fernwärmeheizung geheizt. Bitte informieren Sie sich ggf. bei den Stadtwerken Unna über diese Art der Energieversorgung. Ein Vorratskeller und ein Kellerraum mit Heizkörper, der als Büro genutzt wurde schliessen sich an. Von hier aus haben Sie einen Zugang in Ihrerm Garten. Das Objekt ist sehr gepflegt. Das Haus hat ein Flachdach, welches in 2022 saniert wurde (Dachverblendung und Dachbahnen). Gerne möchten wir Sie während einer Besichtigung von diesem schönen Haus überzeugen. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns, wir freuen uns auf Sie.

Sonstiges
Wir sind äußerst bemüht möglichst vollständige und korrekte Angaben zum Objekt ermitteln und weiter zu leiten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen können. Ab sofort gelten die neuen BGB Vorschriften zur Maklerprovision beim Immobilienverkauf/-kauf von Wohnimmobilien nach §65a BGB §656b BGB Persönlicher Anwendungsbereich der §§ 656c und 656d Die §§ 656c und 656d gelten nur, wenn der Käufer ein Verbraucher ist.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2022, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-10-02T22:00:00.000Z