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Wohnen im Grünen in Waldkatzenbach!



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
180.000 €
Grundstück
ca. 423 m²
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
180.000 €
Grundstück
ca. 423 m²
69429 Waldbrunn - Waldkatzenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J4S5S2NZ9I

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Objektbeschreibung

Inmitten des Erholungsgebiets "Feriendorf Waldbrunn" erwartet Sie ein charmantes Häuschen, eingebettet in eine wunderschöne Grünanlage mit altem Baumbestand. Die ruhige, naturnahe Umgebung bietet Ihnen ideale Voraussetzungen zum Abschalten und Entspannen. Das Grundstück umfasst 423 m², ist sonnig und nahezu eben. Dieses so genannte "Nurdachhaus" bietet rund 60 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die sonnige Terrasse mit direktem Übergang in den Garten, eine abgeschlossene Küche, ein Abstellraum sowie ein Duschbad. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer. Ein Zimmer davon verfügt über eine zusätzliche Schlafkoje, die über eine Leiter zu erreichen ist. Diese Immobilie fügt sich harmonisch in die etablierte Feriendorf-Landschaft ein und richtet sich ganz nach Ihren Bedürfnissen. Das Haus wird komplett inkl. Einbauküche mit Geräten und sämtlichem Mobiliar angeboten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Grundstück
ca. 423 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
180.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.000,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Heizung: Gastherme 2004
- Zw. 2009 und 2013 neue Bodenbeläge (Fliesen, Parkett und Laminat)
- Doppelt verglaste Holzfenster, Markise 2007
- Einbauküche (Elektrogeräten 2008), Einbauschränke 2009
-Erneuerung Terrassenbelag 2014
- Letzter Anstrich 2011
- SAT-Antenne

Lagebeschreibung

Das Feriendorf Waldbrunn liegt unmittelbar am Katzenbuckel, der mit 626 m höchsten Erhebung im Hohen Odenwald. Entdecken Sie die reizvolle Landschaft um den Katzenbuckel auf dem über 130 km markierten Wanderwegenetz. Das Freizeitbad "Katzenbuckel-Therme" befindet sich in der Nähe und ist ganzjährig geöffnet. Waldbrunn verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants und ein Ärztehaus/Apotheke. Die nächst größeren Orte sind Mosbach und Eberbach mit guter Bahnanbindung in die Umgebung. Das Haus befindet sich im Ortsteil Waldkatzenbach.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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