Altes Bauernhaus mit Scheune in Schollbrunn

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
69429 Waldbrunn - Schollbrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KFIMRIDIQD

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Objektbeschreibung

Dieses ca. 1904 erbaute Bauernhaus mit großer Scheune befindet sich im Waldbrunner Ortsteil Schollbrunn. 1995 wurden größere Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Der offen gehaltene Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und dem Holzofen bildet das Herzstück des Erdgeschoßes. Die Küche, ein weiteres Zimmer/Büro und das Gäste WC befinden sich hier ebenfalls. Das Obergeschoß verfügt über das großzügige Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Badezimmer. Im großen Garten können Sie und Ihre Familie viel Zeit miteinander verbringen, Grillabende mit Freunden veranstalten, aber auch Ihren eigenen Gemüsegarten anlegen. Die große Scheune kann als Lagerfläche und zum Unterstellen Ihrer Fahrzeuge dienen. Hier ist ausreichend Platz. Wenn Sie ein ruhiges Zuhause auf dem Land suchen und den Charme alter Häuser zu schätzen wissen, dann haben wir hier genau das Richtige für Sie.

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin für Sie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mailnachricht.

Stichworte
vermietbare Fläche: 149,73 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1904
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
2.193,33 €
Provision
3,57 % inkl.19% MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1904
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
211.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Alles auf einen Blick:

- Einfamilienhaus mit Scheune Baujahr ca. 1904 (kein Denkmalschutz)

- Grundstücksgröße 1.114 m² (drei Flurstücke)

- Wohnfläche 149,30 m²

- 1995 Erneuerung Strom und Abwasserleitungen, Neugestaltung Innenausbau

- Holzfenster doppelverglast 1993

- neue Dacheindeckung mit Isolierung 1996

- Austausch der Dachfenster 2021 (mit elektrischem Rollladen)

- Erneuerung Dach der Scheune 2010

- Erschließungskosten wurden bisher noch NICHT erhoben und bezahlt.

Lagebeschreibung

Der kleine Waldbrunner Ortsteil Schollbrunn ist sehr ländlich geprägt und liegt umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern idyllisch im südöstlichen Teil des Odenwalds.

Im Hauptort Strümpfelbrunn befinden sich Grundschule und Kindergarten im neuen KinderCampus Waldbrunn, Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztehaus sowie die "Katzenbuckel-Therme" und das Feriendorf Waldbrunn, das viele Gäste aus nah und fern anzieht.
Den nächsten S-Bahnanschluss erreichen Sie im ca. 5km entfernten Neckargerach.

Die Mittelzentren Eberbach und Mosbach liegen in ca. 11 bzw. 18 km Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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