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Kleines Häuschen mit nahezu uneinsehbarem Grundstück



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Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 457 m²
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 457 m²
69429 Waldbrunn - Waldkatzenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MTG7BZGZLU

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Objektbeschreibung

Das kleine Häuschen befindet sich inmitten des Erholungsgebiets "Feriendorf Waldbrunn". Die ruhige, naturnahe Lage bietet Ihnen die ideale Voraussetzungen zum Abschalten und Ausspannen. Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, eignet sich die Immobilie ideal für ein Paar oder eine kleine Familie. Das Duschbad ergänzt den funktionalen Grundriss. Die vorhandene Einbauküche bietet eine praktische Grundlage für den Alltag und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ein besonderes Plus ist die Terrasse, die den Wohnbereich nach außen erweitert und Raum für erholsame Stunden im Freien schafft. Das 457 m² große Grundstück ist tw. von einem Baumbestand umgeben, so dass die Terrasse nahezu uneinsehbar ist und man ungestört seine Freizeit verbringen kann. Ergänzt wird das Angebot von einem kleinen Abstellraum und einem Sondernutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Grundstück
ca. 457 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
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Preis/m²
3086.21 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage von Waldbrunn-Waldkatzenbach im Neckar-Odenwald-Kreis. Die Gemeinde ist für ihre landschaftlich reizvolle Umgebung im Odenwald bekannt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert. Weitläufige Wälder, Wiesen und Wanderwege befinden sich in der näheren Umgebung und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

Waldbrunn verfügt über eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgung sowie gastronomische Angebote sind in der Gemeinde und den umliegenden Orten gut erreichbar. Durch die verkehrsgünstige Lage bestehen gute Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden des Odenwalds sowie in Richtung Mosbach, Eberbach und Heidelberg. Damit verbindet der Standort naturnahes Wohnen mit einer praktikablen Erreichbarkeit wichtiger Arbeits-, Bildungs- und Versorgungszentren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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