Exklusive Villa in Unterdießen - Individuell geplant, perfekt umgesetzt

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
716.159 €
Grundstück
ca. 648 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
716.159 €
Grundstück
ca. 648 m²
86944 Unterdießen - Unterdießen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FTQVSSULLF

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Unterdießen wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit 6,0 Zimmern auf zwei Etagen bietet das Haus großzügige 195,50 m² Wohnfläche auf einem 648 m² großen Grundstück. Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, davon eines mit Dusche, Wanne und Fenster, sowie ein zusätzliches Gäste-WC, schaffen Raum für Komfort und Privatsphäre. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein stilvolles Wohnambiente, das ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Die Villa vereint modernes Design mit funktionaler Raumgestaltung und ermöglicht Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie wählen, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten. Im Preis ist das Pro Time Dienstleistungspaket für Heimwerker enthalten - wir übernehmen Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. So sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen - mit maximaler Sicherheit dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 648 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
716.159,00 €
Preis/m²
3.653,87 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verbinden Ästhetik mit Funktionalität: Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, während Laminat für ein warmes und behagliches Wohngefühl sorgt. Beheizt wird die Villa mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich und energieeffizient arbeitet und Ihren Energieverbrauch deutlich senkt. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und garantiert somit höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Zu den weiteren Ausstattungsdetails gehören eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - für ein gesundes Raumklima und niedrige Energiekosten.

Lagebeschreibung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Sie bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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