Vielseitiges, renovierungsbedürftiges Wohngebäude mit Scheune in Unterensingen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 678 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 678 m²
72669 Unterensingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JPWNIY4S6I

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Wohngebäude mit Scheune auf einem ca. 678 m² großen Eckgrundstück in Unterensingen. Das um 1900 errichtete Gebäude wurde 1953/54 erweitert und 1971/72 umgebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 127 m². Das Erdgeschoss umfasst unter anderem Wohn- und Essbereich, Küche, Bad und WC. Im Dachgeschoss befinden sich vier Zimmer, ein WC und ein Balkon. Diese Immobilie bietet aufgrund des Alters und der bisherigen Nutzung, verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Anpassung und Weiterentwicklung. Je nach persönlichen Vorstellungen können Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sinnvoll sein. Auch eine bauliche Umgestaltung ist grundsätzlich denkbar.

Sonstiges
Heizungsart: Ofenheizung Energieträger: Strom Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen sich die Maklerprovision. Wittig & Fritz Immobilien GmbH & Co KG Ingeborg-Bachmann-Straße 27 89134 Blaustein Telefon: (0163) 7343591, (0178)7147703 Registergericht­: AG Ulm HRA 727927 Vertretungsberechtigte­r: Wittig & Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH Sitz: Ingeborg-Bachmann-Straße 27, 89134 Blaustein Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 678 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
2.748,03 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
291
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
- Überwiegend zweifach verglaste Holzfenster
- Bodenbeläge: Laminat, PVC, Teppich und Fliesen
- Beheizung über Nachtspeicheröfen

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich auf einem Eckgrundstück, in einem überwiegend durch Wohnbebauung geprägten Gebiet von Unterensingen im Landkreis Esslingen.
Das Gemeindezentrum ist ca. 500 m, die Grundschule ca. 130 m entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in rund 450 m Entfernung. Der Bahnhof Wendlingen am Neckar liegt ca. 3 km entfernt.
Die Autobahnauffahrt Wendlingen ist etwa 3,5 km, die B313 rund 3 km entfernt. Der Flughafen Stuttgart ist ca. 17 km erreichbar. Nürtingen liegt etwa 5 km, Esslingen ca. 17 km und Stuttgart rund 28 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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